春节头五天,江阴楼市网签仅三套
由于部分楼盘休市以及市民春节拜年等原因,楼市成交量应声回落。根据江阴房产网数据中心统计显示,从春节除夕(2月9日)至年初四(2月13日),江阴全市一手房网签仅3.套,网签均价为6668元/㎡。从区域看,敔山...
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由于部分楼盘休市以及市民春节拜年等原因,楼市成交量应声回落。根据江阴房产网数据中心统计显示,从春节除夕(2月9日)至年初四(2月13日),江阴全市一手房网签仅3套,网签均价为6668元/㎡。从区域看,敔山湾爱家名邸、万达广场办公及月城鑫顺景苑各成交一套。
面对目前居高不下的楼价,有购房者表示,“新春的打折促销都是些小恩小惠,打折楼盘的数量和折扣力度都大不如前,中心区大部分楼盘更不愁卖,大多折扣不多。”更有开发商指出,“春节期间,江阴各盘的促销力度都不大,优惠幅度减少,有促销而无降价的现象比较普遍。”
(图片来自网络)
据了解,春节假期,不少楼盘的售楼处每天都对外开放,正常营业;而大多数楼盘也都是从年初三或者年初四开始安排值班人员值班。为何销售成绩却如此不尽如人意?业内人士分析认为,一是春节期间为楼市传统的淡季,成交下滑属于正常现象;二是部分消费者寄希望于来年楼市调控政策加码,观望情绪浓厚;三是网签数据的滞后性。
按照惯例,销售中心客流恢复正常起码要等到元宵节以后。从目前情况来看,再过几天,“零成交”的现象将会一去不复返,楼市也会持续向好,在政策不加码的情况下,预计3月份开始回暖。
受到春节假期的影响,2月将被分割成2个推盘节点:2月初少数开发商试水推出小量的新房型,为春节后推主力房源做市场定位;2月末则是另一个推盘节点,2月末不仅是真正意义上中国新年的开始,它还承接着3月的行情,2月末入市项目将起提前预热的作用。江阴众多的开发商都十分看好三月份的楼市行情,相信蛇年的开始必将有一番作为。
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