数据说话，今年江阴楼市行情如何？多大的新房更受江阴人喜欢？~

②90-120㎡，稳定的刚需市场

（90-120㎡成交量前五）

这个面积段的户型，可以说是刚需一族们的首选了。不过，城区范围内，这个面积段的新房已经越来越少了。从上面的榜单中我们也能看到，除了蔚蓝滨江，其他的几个楼盘都在城区之外了。像现在100-110㎡的房子，都能做到3房的标准，看得出来市场也在努力满足相当一部分资金有限的刚需群体们的购房需求。

（蔚蓝滨江111㎡户型图）

③144-170㎡，中高产群体的改善之选

 （144-170㎡成交量前五）

同样的户型，相比于120-144㎡的大户型，这个面积段的房子空间无疑更加宽敞，更加舒适，做个4房更是绰绰有余。像今年下半年开盘的中南樾府，144-170㎡面积段就已成交了两百多套，可见江阴人对于环境好，大面积的房子是足够喜欢的。

（中南樾府160㎡户型图）

④170-200㎡，精英群体的大户之选

（170-200㎡成交量前五）

7%的占比，看得出来这种超大户型在江阴还是有一定的高产级目标群体的，就碧桂园·紫宸180㎡的花园洋房来看，15000的单价，单套房就要270万左右。这对于绝大多数的工薪阶层、中产阶层来说，还是感到望洋兴叹的。

（碧桂园·暨阳府180㎡户型）

144-200㎡异军突起

    今年前十个月看下来，大家会明显感受到一点，大户型似乎越来越受欢，23%的成交占比足以说明江阴市场对大户型还是相当认可的。

    开发商户型越做越大，小面积都不高兴做了。高层做厌了，都不约而同开始做起洋房。最明显的感受，从2017年下半年开始，大面积的洋房产品成批量上市，碧桂园•暨阳府、中梁壹号院、碧桂园•翡翠华庭、碧桂园•天玺、融创江南御园、香樟公馆...无一不是如此~

    510小编特地盘点了成交量前十楼盘的住宅业态，我们可以明显地感觉到，现在很多开发商都纷纷做出了洋房的产品，而且从市场反馈来看，洋房是很受大家欢迎的。

洋房户型图

（恒大翡翠华庭170㎡洋房户型）

    有市场才会有需求，有需求就会对产品导向产生影响，看来江阴人购房“口味”也在这两年间悄然发生着改变。追求一步到位，购置一套能够充分满足家庭成员生活空间的大户型，成为了越来越多江阴的新选择~

    分析到这里，不知道各位有没有什么感想呢，对于江阴明年的楼市有哪些预期呢，也欢迎各位房产行业的大牛在下方留言，谈谈各位的真知灼见！