【新春特稿】江阴的2019传奇楼盘们，看看这些错过再无的神盘～～

    今天是大年初三，510小编在这里祝大家鼠年大吉，阖家幸福。安心宅在家，看看510的微信公众号，共同祈愿新冠病毒警报早日解除。

    这回首2019年的楼市，细心的网友们会发现，2019年，是一个可以称之为传奇的一年。在整个2019年里，江阴大大小小不少楼盘，都创造了记录、引领着区域楼市的发展热潮。

    那今天呢，510小编就带大家一起来回顾一下，2019年里，有哪些传奇楼盘~

2019年度成交榜双料冠军——碧桂园翡翠湾

（开盘现场）

    2019年12月31日，碧桂园·翡翠湾于温德姆大酒店盛大开盘。开盘楼栋：99#（32F）、88#（33F）、75#（34F）、76#（34F），户型98、136㎡，总计561套。截止到当天还剩少量优质房源。开盘均价14000元/㎡起。

（碧桂园·翡翠湾楼栋图）

    其实碧桂园·翡翠湾从项目A地块开始，已经历经了多次大大小小的开盘，但是每一次的开盘效果都是非常火爆的，甚至当时沸沸扬扬的“连夜排队”就是发生在这个项目上，而开盘结果不是全部售罄就是只剩少量房源，由此可见这个项目有多受欢迎，甚至拿下了2019年度新房面积、套数成交榜双料冠军！

    而这个项目主要的优势所在，510小编觉得有以下两点：

    1.业态优势。如今的市场上，高层住宅已然主流。而碧桂园翡翠湾的业态中，还规划有小高层住宅以及叠墅，叠墅的特殊属性，比如有花园有天有地，私密性增强等特点，给一些追求舒适性的客户更好的选择。加之其稀缺性，一些关注投资价值的客户也愿意出手。

    2.价格优势。这两年城南的房价走势大家是有目共睹的，土地价格也越拍越高、二手房价格攀升。碧桂园·翡翠湾的均价，6006元的楼面价，与城南新的几个项目动辄八九千的来比，具有很大的优势，体现在房价和客群上，不少更在乎性价比的购房者不二之选。甚至相当一部分投资客也蜂拥而至。

2019年度销售速度之星——首创敔悦

（首创敔悦开盘结果）

    2019.6.8首创敔悦盛大开盘，首开4、5#楼，共计500套高层住宅，均价11500元/㎡，开盘过程共计38秒，房源全部售罄。

    2019年11月1日晚上19点，首创敔悦二期盛大开盘，本次开盘共推出428套毛坯高层住宅，49秒全部售罄，均价13900元/㎡。

（楼栋分布图）

    首创敔悦在2019年里可谓是名声大噪，提到这个项目，想到的就是“即开即罄”这个词。首开38秒，加推49秒，这两个数字，到现在依然是一个记录。

    首创敔悦热销有两大原因：

    1.首创敔悦位于敔山美嘉城商圈之内，为敔山湾的核心住宅区，与敔山湾实验学校也仅一路之隔，教育、商业配套的优越性是很足的。

    2.首创敔悦选择面世的时机很好。当然，贴合市场的小面积户型、出色的价格也是决定这个项目热销的主要因素。敔山湾是最近几年的重点发展区域，在城区房价已经开始逐渐攀升的同时，敔山湾也凭借自己独特的地理优势和配套，房价也紧随其后。总价不高、学校对面、未来可期，这三点能完美诠释热销原因。

2019年度热销超级大盘——星河国际

（开盘现场）

    2019年10月11日，星河国际首次开盘，推出1、2、3、6#楼，户型为117、143㎡，共计住宅282套，当场清盘，117㎡均价16000元/㎡，143㎡均价17000元/㎡。

    2019年11月23日，星河国际盛大开盘。推出高层5#楼（12单元），户型为103、136㎡，共计128套，均价16200元/㎡，当天去化九成。

（楼栋分布图）

   星河国际在2019年里是非常多的置业者重点关注的项目。星河国际是一个百万方的国际化大社区，业态丰富，住宅、办公、商业综合体等应有尽有，星河国际距离城东核心商业区——印象汇比较近，而自身也规划有商业、学区配套，这样的项目，吸引了不少的年轻置业者。

再加上星河国际项目自身树立的高端亲民形象，价格相比于城区许多项目，却还留有一定想象空间。品牌的美誉度、户型的贴合度、价格的亲民度，就都是投资者和购房者敢于下手的主要原因。

    除了上述的几个项目之外，还有两大房企大佬的项目是需要大家重点注意的，那就是长江房产的长江天悦府和长江御珑府，以及旭辉的旭辉澄江府和旭辉公元，这两大房企，在2019年里，也的确能称之为传奇。

长江天悦府

（开盘现场）

    2019年12月8日，长江·天悦府正式开盘。开盘情况：高层住宅682套（全装修正品住宅），高层均价19200元/㎡（全款96折、贷款97折）。截止到开盘当天下午5点，开盘房源全部售罄。

（楼栋分布图）

    城南这两年的发展大家都是有目共睹的，商业配套、城建规划都逐一完善，楼市也相对应的也火热起来。

    长江天悦府的热销，一来是因为城南的大环境所趋；二来是因为长江天悦府毗陵虹桥路，是不折不扣的地铁沿线楼盘；最后，长江房产作为江阴本土房产企业，产品都是根据江阴人的喜好来设计的，再加上江阴人对长江房产也有一定的了解和熟悉程度，自然而然会对长江天悦府这个项目有不少的好感度。

长江御珑府

（开盘现场）

    2019年9月11日，长江御珑府迎来首开，156套毛坯洋房全部售罄，均价18500元/㎡。

    2019年11月24日，长江御珑府迎来加推，推出1#(13F)、2#(13F)、5#(11F)、7#(11F)，户型方面为1#、2#（118和148㎡），5#、7#（145和167㎡），全部售罄，毛坯高层均价17300元/㎡。

（楼栋分布图）

    深耕城西的长江房产，一直受到了许多购房者的喜爱。而长江御珑府这个项目的热销，最大的原因可能就是因为位置了：与万达广场仅一路之隔，这样的位置，堪称城西的优质地段了。

    再加上2019年城西的土地市场也比较火热，城市建设也在火热推进，长江御珑府的热销也在情理之中，而且由于这个项目的热销，对于城西整体的房价提升也有不少的推动作用。

    再来看看旭辉的两大项目~

旭辉澄江府上著

（开盘现场）

    2019年11月1日晚，旭辉·澄江府·上著在银河国际大酒店首开，本次开盘共推出208套精装小高层住宅，户型为142、172㎡，均价1.7-1.9w元/㎡，开盘当天共去化170套。

（旭辉澄江府上著楼栋图）

    目前，旭辉澄江府上著已经处于清盘状态，少量140、172㎡精装小高层在售，均价17000元/㎡起。澄江府项目的C地块也预计将会在年后推出。

旭辉公元

（开盘现场）

    旭辉公元11月28日正式开盘。精装小高层均价2万/㎡，精装洋房2.3万/㎡，总共推出194套，卖了130套，成交4个亿。

（旭辉公元楼栋图）

    目前旭辉公元小高层已经售罄，目前主推185㎡全装修成品洋房，均价22000元/㎡。

    旭辉在2019年里，活跃在土地市场，纵横在新房市场。旭辉澄江府、旭辉公元两大项目共同发力，从城东到城南再到城西，旭辉一直以品质、产品、物业等多方面的优势，吸引了不少的置业者。

（长江天宸效果图）

（旭辉运河公元楼栋图）

    当然啦，长江以及旭辉这两房企大佬，除了2019年里各自的热门项目之外，在2020年还未各位置业者准备了“大礼”，那就是长江天宸以及旭辉运河公元，这两个全新的项目，相信在未来也会引领一波新的楼市热潮。

    2019年的传奇故事已经画上了圆满的句号，2020年的故事也才刚刚开始，而2020年，又会有哪些楼盘会荣获传奇楼盘的称号呢~让我们拭目以待！