一场突如其来的疫情打乱一切，江阴地产人痛定思痛，迎接复苏，感悟～～

（江阴某楼盘销售联系客户）

    相信大家最近都会陆续接到一些置业顾问的资讯短信~510小编也收到了，各行各业都在复苏，售楼处、中介门店离正式开门相信也不会等太久。但是，要恢复到之前门庭若市，感觉还有一段时间。毕竟房地产行业追求的人流和热度，正是现在大环境最忌惮的，哪怕是疫情过去，缓冲期还是有的。

    而现在，楼盘能做的不多，更多是维系客户，增加粘性，想要促成，在现在这个环境下，你别说，难度还真不小~

    对江阴土地市场来看

    昨天本公众号推送了篇土地市场的稿件《疫情之下，江阴土地市场陡增悬念，不过黄金地块请继续关注~~》，文中介绍到了江阴2020年计划要推的一些地块，要知道，如果没有这场疫情，按照去年土拍的节奏，江阴现在应该至少2-3宗地块已经拍出去了。

    但现在，销售市场被牵制，回款慢，对于追求高资金周转的一些开发商来说，他们的现金流被扼制，整个运营状态可以用“紧绷”来形容，现在谈拿地，着实有点困难~

    但危机与机遇往往是并存的，对于一些想进入江阴市场的开发商来说，现在或许反而是个绝佳时机，如果是按去年市场来看，很难与财大气粗的大牌房企竞争，但现在这个大环境，一旦拍地，低溢价甚至底价拿地会成为大概率事件，这一点可以参考2018年瑞德拿下人民东路地块（现瑞德·瑞澄名筑项目）。

买房线 | 重新审视自己的购房观

    当然，大病过后，人们的世界观，消费观，甚至购房观都会发生改变！有时候真的是只有遇到了危机，你才知道自己真正需要的是什么~

    疫情对房子的领悟:

    租售同权？有房才有安全感

    租售同权想法很好，但一场疫情让这个美好的愿景一夜回到解放前。查不到房产，不好意思你不能入澄。

    有能力，房子请多买几套

一套房子够吗？平时住住绝对够了。但这次疫情爆发后，突然意识到，真不够。

    相信大家都感受到一个家庭一天只能出一个人的痛苦，有人甚至笑称，现在外面成双成对一起走一定是情人不是夫妻（玩笑话）。但是你也会发现有的人一家四口都可以一起出去，为什么，不好意思，人家在那个小区买了四套房，四张卡！真实，太TM真实~

    好物业真的太重要

    疫情来袭，靠门卫几个老大爷谁也保护不了谁。

    正规的好物业往往在灾难面前能体现价值。每天看着保安保洁来来回回的身影，闻着刺鼻的酒精味，看着电梯间的抽纸和保护膜，望着门口一波又一波被拦下来的人，是不是感受到了从未有过的安全感 ，一场疫病就像一场大考，好坏一下就看出来了。

    房子一定要大，超市菜场离得越近越好

    当你只能关在家里，每天的步数都会暴露你家的面积。有时候想锻个练，家里居然腾不开地儿，想晒个太阳，发现阳台上晾衣服都不够。还有买菜，逛超市，各个路一封，就得跑好远，还要绕路，只有住得近你才抢得到方便面和口罩，都是经验之谈~

    也是一场疫情，让很多人意识到了房子的重要性和安全感。对开发商来说，或许现在是卖房子最难的时候，但对买房者来说，现在或许是最好的买房时候，各种优惠，各种楼层，各种条件，一切皆可谈，难得的买方市场，为什么不抓住呢，等开发商回血，大家都想买了，再去竞争，再去摇号，再去“噶闹忙”？！这不似傻么？

    现在不是谈买房的时候？

    不，现在正是谈买房的时候！

    最后，510小编要说一句，有房子才有安全感，有房你才能自我隔离！