清理房地产调控政策 抑制房价地价上涨

    国土资源部22日提出，各地要增强各项政策的执行力，尽快清理与中央和部文件要求不一致的房地产用地管理和调控政策。要求各地加强与工商、税务、证监会等部门有关部门的协调，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。

    在“国土19条”出台10天之后，国土资源部22日再度召开全国视频工作会，进一步部署加强房地产用地供应和监管的具体工作。相关人士表示，从今年1、2月份市场运行的情况看，国家一系列调控政策措施正逐步取得积极效果。国土部门要进一步明确和执行各项工作任务，切实加强房地产土地供应管理和监管，抑制房价、地价上涨，打击违法用地行为。

    相关人士强调到：中央和部文件对今年房地产用地供应和监管工作的任务和要求已经明确，各级国土部门要从规划计划安排、新增建设用地审批、土地供应、权属管理、开发利用监管、违法违规行为的及时发现查处、对各级政府的督察督导等各环节，进一步的明确分工，发挥合力。

    要进一步的夯实管理和调控的基础，加强土地市场动态监测监管工作，密切关注形势变化，及时进行政策储备，在严格执行相关政策的基础上进行政策细化和创新，不断提高土地调控的针对性和有效性。

    同时，要加强与工商、税务、证监会等部门有关部门协调，尽快研究解决变相炒地和上市房地产公司土地监管问题，主动加强土地供应调控政策与住房的销售政策、银行信贷政策的衔接配套，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。

    据悉，国土部将全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治的行动。要求各地迅速行动，在全社会形成强大声势和压力，坚决查处囤地、炒地、向别墅供地的违法法规行为，坚决查处纠正闲置土地处置不落实的问题，切实维护和规范房地产市场运行秩序。同时，要求各地要根据市场发展的态势，针对当地土地市场运行中的热点、难点问题，主动回应社会，正确引导市场预期。