房地产经纪机构备案告知单

一、政策依据：

1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、《房地产经纪管理办法》

3、《关于加强我市房地产经纪机构备案管理的通知（锡建房市（2020）6号）》

4、《江阴市房地产经纪管理办法》

二、法定实施主体：

江阴市住房和城乡建设局

三、办理材料：

四、办理流程：

五、审批结果：江阴市房地产经纪机构备案证明 

六、承诺时限（上报项目除外）

3个工作日

七、收费标准：不收费

八、咨询电话：0510-86415060、86071406

九、办理地址：江阴市政务服务中心（长江路188号）四楼住建窗口（公交车9路、10路、17路、22路、23路、38路、71路、80路可到达）

十、网上办理地址：江苏政务服务（http://wxjy.jszwfw.gov.cn/）“网上申报”注册申报，找到该事项并上传申报材料，申请该事项的办理。

十一、有关其他说明：

相关表格及范本下载地址：微信公众号“众智澄城”-住建公开-办事指南-住建窗口

“不见面”邮寄服务：能否提供收件材料及审批结果邮寄服务。

江苏政务服务App：

江阴市房地产经纪机构

备

案

表

机   构   名   称：                        

填   报   时   间：                         

江阴市住房和城乡建设局制

附件一：

江阴市房地产经纪机构备案申请审核表

注：提交的申报材料需装订成册，初审人意见、终审意见一栏由备案机关填写。

附件二：

附件三：

备案证书编号： 

备案有效期限：

江阴市房地产经纪机构无违规行为承诺书

本机构在过去的    年中，充分认识自身的社会意义和价值，树立崇高的职业荣誉感和强烈的职业责任感，严格遵守《房地产经纪管理办法》、遵循《中国房地产经纪执业规则》、《关于加强我市房地产经纪机构备案管理的通知（锡建房市（2020）6号）》，加强内部管理，规范自身执业行为，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，从事房地产经纪活动。

本机构承诺：

• 1、 营业执照、资质证书中所载明的经营地点、法定代表人、具有职业资格的房地产经纪人员与实际情况相符；
• 2、 营业执照、备案证书、房地产经纪人员信息、服务事项、收费标准、举报电话在店内显著位置处公示；
• 3、 采用规范的房地产经纪合同文本，条款公平，附有执行该项经纪业务并具有职业资格的房地产经纪人员签名，加盖机构印章；
• 4、 严格遵守房地产交易资金监管规定，保障房地产交易资金安全，不挪用、占用或者拖延支付客户的房地产交易资金；
• 5、 不存在代理买卖政策法规禁止或限制上市交易的经济适用房、拆迁安置房、未竣工的商品房期房以及其他不具备上市交易条件房屋的行为；
• 6、 履行必要告知义务，不存在提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准的行为；
• 7、 不存在利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为；不存在代理买卖过程中赚取差价的行为；
• 8、 不存在采取引诱、欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通或者诋毁其他房地产经纪机构、房地产经纪人员等不正当手段承揽房地产经纪业务的行为；
• 9、 未完成协议约定的事项，或者服务未达到委托协议约定标准的，不收取佣金。

承诺机构名称（盖章）：

机构法人签名：                   年    月    日

原件下载：63eeef2210a52.doc