租房市场节后启动
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记者从文化西路上一些中介公司发现,在房源信息一栏中,除了出售外,很多中介公司都把出租信息挂了出来。某中介公司负责人告诉记者,最近前去咨询租房的大都是刚刚来到江阴的外来务工人员。他们中有很多人是第一次来江阴,因此,解决住房问题几乎已经成为他们目前的头等大事。
记者了解到,有些中介公司赶上生意好,一天能谈成两三笔租房协议。尽管年后房屋出售相对冷淡,但出租市场此时成了中介公司业务中的一个利润点。
据介绍,此段时间前去租房的人群中,有很大一部分尚未最终落实工作,因此他们更倾向于短期租赁。但对出租方而言,把房子整年整年租出去最省事。部分中介公司面对双方态度,便会动足脑筋,促成这笔生意,以便获得提成。据了解,从中制造信息障碍则成了一些“黑中介”惯用的手法。
例如,有人想租房3个月,但出租方则希望以1年为租期,这时,中介公司会和想租房的人把短期租赁的信息隐瞒,故意和出租方签下1年的租赁协议,这样既保证了想租房的人能租到房,也能让中介公司从中获得佣金。由于承租方向出租方支付房租的时间弹性很大,因此,有些短期租房者会故意将1年房租分成多次支付,当他支付完第一笔租金后,随时可以卷起铺盖走人,那样即便他短时间内离开,其损失也不会太大。等到房主收第2笔租金时,对方恐怕早已人走房空。此时,“黑中介”便会推卸责任,不愿去纠缠的房主,只好自认倒霉。碰上此类“黑中介”,不但会延误了租房的好时机,还会让房主费心费力。(古道石)