江阴六大行房贷细则一览 首套房利率最低九五折
2014-10-25 08:35 浏览人数：
9月底央行颁布房贷新政以后，首套利率最低7折、首套房贷还清再贷仍算首套这两大新政要点成为市民关注焦点，许多有购房意向的市民都在期待银行执行首套房贷七折利率。那么，经过20多天的实践，江阴房贷新政执行...
510房产网 [本文出自：510编辑部 素涵]
农业银行
1、对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率暂不低于基准利率。
2、对拥有一套住房并已结清相应住房贷款(或无个人住房贷款记录)的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率不低于基准利率。
3、对拥有二套及以上住房并已结清相应住房贷款(或无个人住房贷款记录)的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率不低于基准利率。
4、对非本地居民申请贷款购买住房，符合拟购房所在地购房政策的，可参照本地居民执行。
5、对于不符合以上情形的，首付款比例及贷款利率继续按照原个人住房贷款相关政策规定执行。
中国银行
|
名下有住房套数 |
征信报告中房贷情况 |
征信详分 |
首付比例 |
贷款利率 |
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无住房，有1套住房 |
无房贷，有房贷（已结清） |
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30% |
参照当地主要同业平均水平 |
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有房贷 |
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60% |
基准利率的1.1倍 |
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有2套及以上住房（针对已取消或者为实施措施的城市） |
无房贷，已结清 |
近12个月无逾期记录，无其他个人贷款 |
40% |
参照当地主要同业平均水平 |
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近12个月无逾期记录，无其他个人贷款 |
50% |
基准利率 |
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近12个月有逾期记录，但没有连续3次逾期记录 |
60% |
基准利率的1.1倍 |
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近12个月有逾期记录，且有连续3次逾期记录 |
不得发放贷款 |
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有房贷，未结清 |
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不得发放贷款 |
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