商贷转组合贷款怎么办？最后一点你一定想不到！

    小编有个同学小李，当年毕业后不久要在江阴买房，因为初入职场公积金账户额度没有多少，就去银行做的商贷，每个月还还房贷。几年下来，公积金账户余额略显充盈，想着能不能商贷转公积金贷款，好节省一笔利息。

    小李算了算，商贷剩余本金大概还有50万，自己的公积金贷款最高额度30万，不够，只能商贷转组合，贷30万的公积金，剩余20万依然商贷。小编从头到尾帮着小李一起跑，所以相关办事流程也整理给大家，以供一观。

申请条件

    1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向我市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金，并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
    2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
    3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
    4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
    5、提供公积金管理中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
    6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；
    7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证或不动产权证书；
    8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。