供电供暖如此便宜的小区,房价竟不能一路高升,原因出在哪儿呢?

2019-01-17 13:50 浏览人数: 大字体小字体

本期介绍环境、品质优秀,房价却被落下的小区—苏龙苑

510房产网  [本文出自:510编辑部 小土嗨]

    再过十几天天,就要过年啦!现在大家都开始订年夜饭了,最近公司同事给510小编推荐了一家餐厅——森茂小厨,据说味道不错,可以尝试尝试。

(森茂小厨苏龙苑店)

    510小编找了下这个餐厅,距离最近的就是苏龙苑店,由于对苏龙苑没什么印象,所以只得导航。去了以后,店员遗憾告知已经预定满了,想吃平时也行。既来之则安之,那就在此饱餐一顿。

    酒足饭饱以后,突发好奇准备去苏龙苑里溜溜,看看这个小区。毕竟这个小区对于510小编来说还是很神秘的,话题性不多,有印象的就是和圣廷苑距离很近,其他便一无所知了,那今天510小编就进去转转,把对于苏龙苑的所见所闻和大家来讲讲。

苏龙苑

(区位图) 

    苏龙苑位于疏港路以东、江锋路以南、滨江路以北。由江阴宜家置业有限公司开发,该小区由65套低层、6幢带电梯高层和28套商业组成,高层有90㎡(4种)、125㎡、143㎡、165㎡七个户型。物管公司为江阴好邻居物业管理有限公司,物管费低层2.5元/㎡·月,高层1.8元/㎡·月。根据【澄教发2018】 67、70号文件,其学区为英桥国际学校和江阴实验中学。

(小区西入口)

(小区北入口)

    510小编在小区转了转,苏龙苑主要入口有两个,西入口和北入口,目前来看西入口应该就是小区主入口。主入口看起来有些凌乱,是由于门口的疏港路在修路,因此就会显得杂乱一些,不过这些都无伤大雅,进小区就分晓。

(小区入口花园)

(小区通道)

    苏龙苑当年的定位还是比较高的,也看得出,入口花园、池塘、植物都是精心设计过的,毕竟网上传言苏龙苑由同济大学建筑设计研究院进行设计,选定南通四建、南通建工、江阴一建最具盛名的单位,力保苏龙苑住宅小区的品质,更有网友称“在浇灌梁柱的时候钢筋扎的连水泥都灌不进”,虽然有些夸张,但其质量可见一斑。


住宅部分

(小区总平面图)

    苏龙苑小区内部是由带电梯高层和低层组成。其中有3幢(23+1)层,2幢(15+1)层,1幢(17+1)层,排列顺序由北向南,不过510小编要告诉大家一句,小区地面不是水平的,是有坡度的,南低北高,而且楼间距也比较大,所以采光问题丝毫不用担心。

(小区外立面)

    除了小区高层的合理排布,其本身落地窗设计,无论是向阳面还是背阴面,都大面积采用了玻璃,所以对于喜欢阳光的江阴人来说,投其所好的还是非常成功的。低层英伦风的设计中规中矩,审美见仁见智。不过有一点,510小编第一次在低层区域行走过程中,让人感觉比较复杂、容易走偏,不过这也可能是周边绿植丰富给人的错觉吧。

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