历年春节之后房价都会涨？江阴楼市将这样……

    前几天正好看到全国楼市大V、上海易居房地产研究院副院长杨红旭，推送了一篇文章《历年春节之后房价都会涨？》。就想着正巧放假期间，朋友问我：2018年江阴房价会涨还是会跌？在江阴选哪里的房子才不会亏？目前江阴哪里还有房子?今天就来帮各位解决疑问。

2018年江阴房价会涨还是会跌？

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭推送了一篇文章《历年春节之后房价都会涨？》，说道：“对于急于购房的人们来说，春节之后很担心。因为，似乎有一种观点：每年春节之后，房价必上涨。”

    文章中杨老师说，欧神认为春节后深圳房价会反弹、2018年会大涨，北京大土豆认为，环京房价在调控下跌后，春节后也会反弹、大涨。

但杨红旭老师并不认为春节后北京、深圳及全国各城市将出现房价上涨。他认为我国房价存在短周期波动，过去十年一般是三年一个周期，一年下跌，一年复苏，一年繁荣。2014年属于下跌期，2015年属于复苏期，2016年属于繁荣期。但这一轮政府调控非常严格，现在还没到楼市复苏期。他认为，今年春节后，很多城市的房价涨幅会进一步缩小，房价跌幅会进一步扩大，大部门城市房价不会上涨。

小编就此问题发布至论坛，听听江阴大神们的各抒起见！也许你就有自己评判标准了。

    茶木人:结合江阴市场，2018年银行贷款首付及利率来看，只看到首付越来越高，利率不断涨幅，贷款越来越难。就目前调控如此之严，丝毫没有放松的趋势。中国楼市就是政策楼市，最典型的的例子就是北京，北京是中国楼市的风向标，北京政府特别强调2018年将严格执行各项房地产调控政策实施，加强市场监测和政策储备。一句话就说明，春节后江阴房价想涨，我看不现实。

    小芭蕉:虽然都说金三银四，但并不是三月份就是旺季，主要是1、2月份江阴新房供应量和成交量下跌，所以3月份成交量才会反弹，不能说这是市场回暖，只是因为季节因素和假期因素，从而影响了成交量，但基本不会影响价格。

    红孩儿:随着银行贷款政策持续收紧，本人感觉房价相比于2017年不会有太大的涨幅，趋于一个平稳状态。

    若虚:我是2018年2月12日上午11点去的房产交易大厅，我和你描述一下状况:大厅到柱子为界基本占满。任何一个窗口都是三人以上前胸贴后背。我是蛮同情工作人员的。2018年会不会涨不知道，但是大家怕涨是必然的。

    请叫我愣头青:年年都说要调控，出的政策没见到有啥实质作用。只能说“上有政策，下有对策”，反正跌是不可能的。

    云天河:没有大幅上涨的土壤，碎步往上走一波是可能的，毕竟年后又是一个二手房集中交易的高峰期。