不是忽悠,临港实验学校真的开工了!
2017年年尾,一份临港CBD实验学校的围墙招标公告为久闻其声不见其人的学校落下实锤,于是越来越多的临港CBD业主希望一窥学校的真容。
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临港实验学校小学规划:
(小学用地)
图上有三条线:蓝色为土地界线,紫色为围墙,红色为建筑红线,橙色为地下室。我们可以看到,钱江路上有一主一次两个入口,另一个入口位于学校西侧的金港路。通畅次入口不开放,那么我们就从主入口开始往里看。
进门是学校的广场,大门两侧设置了机动车地面停车点,西侧14个,东侧19个,其余机动车辆全部通过东面通道转入地下停车场。
广场东西两侧为食堂和刑侦办公楼,正面是1号、2号教学楼,3号楼位于教学楼东侧,西侧为专用教室和教室宿舍,楼与楼之间全部以连廊相连接。金港路一侧的次入口旁又设置了16个地面停车位,供教师停车。最后,教学楼旁有个大操场,全塑胶跑道,跑道长250米。
整个教学用地的主体介绍完,其余的都是一些很有意思的规划。
(学校的一角)
各位的小学还记得是什么样子吗?小编还记得,学校角落有个很漂亮的花园。没错,这块区域就是学校的景观带了。除了正规的器材区、乒乓台、篮球场等设施之外,还有两块拓展区及饲养园、种植园等微缩景观。
素质教育一直是学校和社会大力提倡的东西,从小培养孩子热爱生活、热爱生命的天性也是重中之重。就比如位于城东的二中(现新一中)池塘中养过几只可爱的鹅,配合假山池塘的景观,确实让人心胸开阔。种植园也很好理解,比如学校自己的菜园子,种的菜更让人放心;也能为每年植树节活动提供场地,每一次社会活动,都是对孩子的成长极有帮助的。
总的来说,学校的规划意图非常不错,基本可以满足当下社会对学生的诉求。
临港实验学校幼儿园规划:
(规划幼儿园)
幼儿园的布置就相对简单了,。教学楼连成了一片整体,场地更多、更空旷,活动设施多,独木桥、沙坑等娱乐设施齐全。学校大门设在了万港路一侧东南角设置了36个停车位,供教师日常停车。
友情提示一下,学校周围路段(万港路、钱江路、金港路)是禁止停车的,如需停车可以停到周边商铺门前的道板的停车位上,不要随便在路上停车,会贴单哦!
看完整个批前公示会发现,学校的所有大门都避开了港城大道。港城大道是贯通东西的主要干道之一,沿途卡车穿行,路况复杂,所以选择避开主路是一个明智的选择。学校本身是服务于临港CBD的居民的,周边道路比较多,交通较为通畅,对于学校疏散接送人流有极大的帮助,加上学校离家不远,建议选择电瓶车等轻便的交通工具为宜。
2018年有2所学校会在临港CBD落地,除了上面提到的临港实验学校,还有一所是与双威一方城签约的北京京师幼学幼儿园。据了解,该所幼儿园将于3月开始进行装修,预计2018年9月就能投入运营。
依照目前的势头,恐怕临港CBD的房子也要翻上两翻。新房咱也老生常谈了,二手房什么情况?
截止2018年1月,周边小区楼盘价格情况:“首府花园”二手房约6200元/㎡;“金色阳光馨苑”约6800元/㎡;“一方城”约6500元/㎡;“英伦尚郡”高层约9200元/㎡。还有一些小区由于尚未交付或是交付时间较短,暂未出现二手房案例,因此小编也不好断论。
当然,上面这些都属于次新房,还有部分老房子估计也会有不小的提升。“浦江23号”目前价格7200元/㎡,西红柿公寓是小编比较推荐的房子,就位于临港实验学校北侧,一条路之隔,价格也相当便宜,毛坯4000-4500,目前510二手市场挂牌的一套房源,总价仅32万,现在想想,确实非常实惠。
(西红柿公寓)
人有多大胆,房有多大产。现在江阴楼市行情一天天地变,但是走向却愈发明朗。正是抓住机会的好时候。
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