锡澄S1地铁来了，周边行情如何，重要区域带您来看看~

    中山公园站可以说是距离市中心比较近的站了，平时人流量就比较大，繁华的步行街、青果路、澄江福地就在附近，相关生活配套丰富。由于市区平时车流量比较大，出行不易，在此设站，极大的方便了周边居民的出行。

（周边小区）

    市区的二手房本来价格就不便宜，而且中山公园站周边大部分都是南菁学区房。庙巷新村75㎡左右的户型二手房源挂牌价格在21500-22500元/㎡左右，30㎡左右的二手房挂牌价达到了30000元/㎡左右。绿园新村40-50㎡小面积段的房源，户型一般比较好，市场价约23000元/㎡；65㎡面积段的房源，市场价约19000-21000元/㎡； 南菁学区房价格来去都不大，单价都要在两万左右。
南门站

  （南门站大致站点）

（南门站周边现状）

    随着城市重心的逐渐南移，城南成了新贵，像恒大、碧桂园、澄星集团、中梁等大牌开发商纷纷在此占据一方，也从侧面看出对于城南的看好。除此之外，配套设施也丰富起来，澄星八佰伴、南门印象、恒大中央广场可以说是城南商业体三巨头，教育方面，立新中学、毗陵路小学都在规划建造中，弥补了城南教育资源匮乏的短板。

（周边小区）

    城南的二手房随着周边新房增多，目前价格也是水涨船高。朝宗原筑大部分都是11层的小高层，所以价格会稍高，140㎡、160㎡左右的毛坯户型单价在13500—14500元/㎡。塔南家园90㎡—140㎡左右的毛坯房单价在11000—12300元/㎡。

汽车客运站

（汽车客运站大致站点） 

（汽车客运站周边现状）

    自从汽车站搬迁至此以后，周边客流量明显大了起来，而且周边新盘也比较多，已经成为了一个成熟的居民区，像周边的暨阳府、翡翠湾、阳光假日花园等小区都是体量较大的小区，生活氛围比较浓厚，而且周边还规划了中医院，配套日渐完善。

（周边小区）

    周边的世新家园130㎡左右的毛坯房挂牌价格在9800元/㎡左右，90㎡左右的毛坯房挂牌价在11000元/㎡左右。阳光假日花园110㎡左右的毛坯房挂牌价格在11000元/㎡，户型再小一点挂牌价在12500元/㎡左右。暨阳府140㎡左右的房子挂牌价在13500元/㎡左右。

南闸站

（南闸站大致站点）

（南闸站周边现状）

    南闸目前是比较有发展潜力的乡镇，也是江阴置业热点之一，紧靠城区。而且目前锡澄靖城际轨道交通锡澄段（S1线）规划九大站点，其中就在南闸就有设站。此外苏南沿江高铁规划在花山站设站，坐拥两大交通重要站点，未来前景可观。

（周边小区）

     嘉福花园户型集中在100-140㎡，其中100㎡左右的毛坯洋房挂牌价格在8500元/㎡，140㎡左右的毛坯高层挂牌价格7600元/㎡。称心阁130㎡毛坯高层挂牌价格8000元/㎡，面积大一点的150㎡的挂牌价7000元/㎡左右。紫金花园150㎡高层简装挂牌价格7500元/㎡；120㎡洋房豪装挂牌价格8500元/㎡。  

    由于其他几个地铁站点周边居民区没有这么密集，510小编就不再进行过多的阐述，反正有一点是肯定的，地铁S1线确实给大家带来了便利，而且还能带动周边发展，是江阴迈向未来的重要一步，地铁时代即将来临！