首套房贷利率上浮传言渐起 澄九折为主

    来自《第一财经日报》消息：年末将至，商业银行资金开始“吃紧”，而近日关于首套房贷利率或将上浮的报道更是频频见诸报端。据北京多家银行透露，尽管已经进入第四季度，但目前首套房贷利率并未出现大的变动。

不管怎么调，刚需伤不起啊!

    业内人士表示，在保存款“冲时点”的压力下，年末商业银行的利率政策变动比较大，而住房贷款等个人消费类贷款很可能会先成为“牺牲品”。工、农、建三大行的首套房贷利率仍在执行最低八五折优惠，但中行仍保持九折不变。而中信、光大、民生、招行、兴业等股份制银行则仍和前段时间一样维持基准利率。

    在京城，首套房贷利率八五折仍在，尽管上浮首套房贷利率的传言不断，但工、农、中、建四大行的有关人士均向记者表示，目前首套房贷政策并未出现变动。其中，工行、农行、建行的首套房贷利率最低仍可打八五折，而中行则是最低可打九折。而中信、光大、民生、招行、兴业等股份制银行的首套房贷利率则仍和前段时间一样维持基准利率，并没有出现上浮。

    在江阴，大部分商业银行首套房贷利率，还是以九折为主。某开发商介绍说：在之前“八五折”传得沸沸扬扬时，首套房贷的申请难度极为困难，对于普通购房者而言，还是以九折为主。所以说，江阴的大部分银行也就不存在上浮一说，原本就是执行九折优惠。也有分析认为，随着年末考核的临近，商业银行保存款“冲时点”的压力不言而喻，房贷利率上浮预期升温也在情理之中。但上浮并不一定是一个普遍趋势，不可一概而论，且不说各个地区分行的情况不同，连同一地区各个支行的情况都可能有所差异。