江阴即将进入“不动产登记”时代

    自国务院2015年3月1日颁布《不动产登记暂行条例》以来，关于江阴什么时候开始实施不动产登记的消息就备受广大市民的关注。

    上周，江阴行政审批中心的房管和国土受理窗口正式挂牌“不动产登记中心”，一时间，关于“不动产登记”的话题又一次引起了大家的热议。

（江阴不动产登记中心）

    本站小编通过多个渠道打探到，尽管客观上存在着各种各样的困难和压力，但是，江阴“不动产登记中心”的各项工作还是在相关部门的大力配合和支持下，有条不紊地进行着。目前，江阴“不动产登记中心”的机构配置和人员已经全部到位，将于近期正式开展工作。

    据小编了解到的情况，大体上，江阴的“不动产登记”将依照无锡的模式。住建局保留“房产交易中心”并在行政审批中心单独设立受理窗口，主要负责新房和二手房的网签备案；原有的住建局产监处和国土局的地籍科合并成立“江阴市不动产登记中心”，在行政审批中心设立的“不动产登记”窗口，统一受理江阴行政区域内的房地产的初始登记、转移、抵押等业务。

    日后，江阴市行政区域内的所有房地产交易将归并到行政审批中心办理。

特别提醒

    ★2016年4月15日以后，江阴乡镇的房管所不再受理房产过户的业务，以后，无论是城区和乡镇的二手房交易，都必须先到行政审批中心的“房产交易中心”窗口办理网签备案（有网签资格的中介公司除外），然后到“不动产登记中心”办理过户手续。

    ★据了解，2016年6月前受理的产权登记，依旧发放《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》或《集体土地所有权证》（即我们俗成的房产证和土地证），6月份以后，将统一发放《不动产权证书》。两种形式的确权证书同时存在，不影响其效力。