2011年9月江阴房地产市场月报(节选)
对于指望借助“金九”大捞一把的开发商而言,"跌"字却成了9月楼市的主旋律。纵观江阴楼市运行轨迹,在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下,楼市下跌的节奏势必会加速。
510房产网 [本文出自:(www.jy510.com)编辑部 小冯]
第一部分:2011年“前九月”市场综述
对于指望借助“金九”大捞一把的开发商而言,"跌"字却成了9月楼市的主旋律。纵观江阴楼市运行轨迹,在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下,楼市下跌的节奏势必会加速。
2011年“前九月”成交套数8509套,同比减少2542套,跌幅高达23%;成交面积约1277953.48㎡,同比减少约275905.51㎡,跌幅约18%;全市均价约6928元/㎡,同比增加约1153元/㎡,涨幅20个百分点。成交总额高达88.53亿元,较去年同期(89.73亿元)减少约1.20亿元。以下是2011年“前九月”江阴各大街镇的成交数据。
另据统计,共计约200个楼盘实现成交(其中25个楼盘超过100套)。万达广场(615)、御峰花园(332)、申裕苑(291)、绿海香洲(281)、东方王府(227)、一方城(225)、佳兆业可园(216)、超辰国际花园(216)、弘建公园国际(191)和锦绣天成(187)等楼盘排列前十。
住宅地产:第一季度(2756套、40.73万㎡、6697元/㎡、27.27亿元);第二季度(1774套、25.84万㎡、7236元/㎡、18.70亿元);第三季度(2551套、35.06万㎡、7039元/㎡、24.68亿元)。商业地产:第一季度(777套、10.54万㎡、6280元/㎡、6.62亿元);第二季度(278套、5.37万㎡、7026元/㎡、3.77亿元);第三季度(373套、10.26万㎡、7269元/㎡、7.49亿元)。
相关阅读
- 2011年12月26日至2012年1月1日成交周报 (2012-01-10)
- 2011年12月19日至12月25日成交周报 (2011-12-26)
- 2011年12月12日至12月18日成交周报 (2011-12-19)
- 2011年12月05日至12月11日成交周报 (2011-12-12)
- 2011年11月江阴房地产市场分析报告(节选) (2011-12-07)
- 2011年11月28日至12月04日成交周报 (2011-12-05)