2011年10月31日至11月06日成交周报

    ■澄房数据综合分析（全市市场）

    2011年10月31日至2011年11月06日，全市商品房共成交137套，出量环比减少61套，跌幅30.81%；成交总面积21051.23平方米，出量环比减少10191.47平方米，跌幅32.62%；成交总额16874.05万元，出量环比减少4139.52万元，跌幅19.70%。

    房价方面：全市均价约为8015.71元/㎡，出量环比增加1289.80元/㎡，涨幅19.18%（注：前一周环比跌幅1.74%）。究其原因，房价上扬主要凭借万达广场、金色水岸、大源府前商业用房等商铺的拉动，倘若不计这部分房源，全市均价维持在6500上下。

    本周（2011年10月31日至11月06日）全市成交明细：低层住宅（9套、2855㎡、7769元/㎡）；多层住宅（17套、2673㎡、6352元/㎡）；小高层住宅（14套、1505㎡、5123㎡）；高层住宅（76套、9272㎡、6861元/㎡）；商业办公（21套、4746㎡、12275元/㎡）。可以看出，乡镇新上市楼盘依旧是主要来源。