2012年2月13日至2月19日成交周报

    ■澄房数据综合分析(全市市场)

    2012年2月13日至2012年2月19日，全市商品房共成交133套，出量环比增加39套，涨幅41.49%；成交总面积32887.39平方米，出量环比增加20580.95平方米，涨幅167.24%；成交总额26654.25万元，出量环比增加20023.23万元，涨幅301.96%。 

    房价方面：全市均价约为8104.70元/㎡，出量环比增加2716.45元/㎡，跌幅50.41%(注：前一周环比跌幅18.43%)。均价大幅上扬的原因在于：部分低层和商业的集中签约，其中位于黄山湖的低层房源“皇冠花园”，签约14套且均价达24705元/㎡，另外中关村数码广场、新百业广场都是均价15000元/㎡上下的楼盘。

    全市（2012年2月13日至2012年2月19日）不同物业形态的成交明细：
    低层住宅（17套、5716.95㎡、12532.56万元、21922元/㎡）；
    多层住宅（12套、1705.47㎡、509.61万元、2988元/㎡）；
    小高层住宅（20套、2126.45㎡、562.65万元、2646元/㎡)；
    高层住宅（70套、8672.52㎡、5106.51万元、5888元/㎡)；
    商业办公（14套、14666.00㎡、7942.91万元、5416元/㎡）。