2012年2月江阴房地产市场分析报告(节选)

第一部分：2012年“前两月”市场综述

一、2012年“前两月”成交综述

    2012年“前两月”商品房成交市场，依旧是在低位徘徊。其中关注度最高的普通住宅市场，前两月“全市均价”同比下跌近10个百分点，主要是城区签约量比例下滑所致。其他形态（低层、商铺、办公）的实际签约均价，同比呈现出29%~52%的上涨趋势。

    2012年“前两月”同比数据：（该数据“未分”物业形态）
    成交套数972套，较去年同期减少1744套，同比跌64个百分点（-64%）；
    成交面积15.33万㎡，较去年同期减少24.38万㎡，同比跌61个百分点（-61%）；
    成交均价7772元/㎡，较去年同期增加1201元/㎡，同比涨18个百分点（18%）；
    成交总额11.91亿元，较去年同期减少14.18亿元，同比跌54个百分点（-54%）。

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