2013年第12周 楼市成交价格水涨船高

■ 江阴房产网数据综合分析(全市市场)
2013年3月18日至2013年3月24日，全市商品房共成交274套，出量环比减少44套，降幅13.84%；成交总面积35630.16平方米，出量环比减少5388.76㎡，降幅13.14%；成交总额29406.32万元，出量环比增加3798.89万元，增幅14.84%。本周江阴楼市成交套数较上周和成交面积略有下降，成交均价和成交总额增幅明显。因为上周月星家居广场的商业价格均价在12062元/㎡ ，拉高了上周的成交均价。

 

房价方面：全市均价约为8253元/㎡，环比上升1995元/㎡，增幅31.88% (注：前一周环比降幅15.35%)。共有19个楼盘58套房源（8321.14㎡，占总量的23.35%；11812.26万元，约占总量的40.17%）均价超过一万，主要来自澄江街道、云亭街道等区域的商业、低层房源。
 

全市（2013年3月18日至2013年3月24日）不同物业形态的成交明细：
低层住宅（11套、3713.57㎡、5356.72万元、14424.73元/㎡）；
多层住宅（8套、1576㎡、1645.93万元、10443.71元/㎡）；
小高层住宅（34套、4452.14㎡、2446.02万元、5494.04元/㎡)；
高层住宅（161套、20190.44㎡、14091.13万元、6979.11元/㎡)；
商业办公（60套、5698.01㎡、5866.52万元、10295.74元/㎡）。