“银四”开局不利 “二手”趋势减弱

     根据JY510江阴房产网2013年第十四周的周成交报告，“银四”首周新房成交252套，相比前周，出量环比减少了105套，环比面积减少12892平米，一周之内仅有周三和周日成交超过50套。由江苏广本房地产有限公司开发的新盘——米兰阳光花苑，位于璜土镇，以多层和高层住宅为主，仅这一周，就为楼市成交奉献了46套，成交均价在3843元。

     4月后三周开发商活动增多

     由于清明小长假的缘故，尽力过三月的小阳春之后，江阴的“银四”并未没有出现开门红，原因也是多方面的，长假期间好多人选择出游散心，开发商也纷纷避开在假期期间推新。四月首周的冷清亮相也在情理之中。

     国五条江苏细则一直没有落地，也导致了开发商有一些顾忌，在销售业态没有明郎之前，都不会贸然而动。所有的销售节点都在推，那么4月份的后三周推新情况也将十分值得令人期待。诸如天安数码广场的城市花园住宅项目、山观的玫瑰园项目、敔山湾的首创瑞府及敔山湾花园都会有产品推出。商住方面，外滩鑫钻及海澜财富中心也将会有推新动作。

     开发商近期的活动也会随之增多，4月13日范冰冰出席金众香颂里的销售中心暨庄园会所启幕盛典，同日藏品也会举办赛车“百米冲刺王”擂台赛等。除此之外，益茂首府花园的新售楼处也将公开，浦江23号推出送地暖活动，一方城有4888的特价房促销，弘建一品的售楼处也将对外公开等等，因此，江阴4月份的房产市场还是值得期待的。