近日，二手房挂牌均价浮动较大；金宸国际成交一套123㎡的房屋单价一万五！

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以明显发现，11月5日-14日，二手房挂牌均价呈不稳定状态；今日（11月17日）二手房挂牌均价为16064元/㎡，与16日相比有较大的跌幅，近期二手房挂牌价格在16060-16090元/㎡上下浮动。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，金宸国际成交一套123㎡的房子，成交价格193万，为5楼毛坯，总楼层为12楼，成交单价15691元/㎡；

    （2）2020年10月，文富花苑成交一套73.35㎡的房子，成交价格83万，为4楼简装，总楼层为5楼，成交单价11316元/㎡。

（金宸国际房源）

    金宸国际位于北潮路东、花北路南，是始建于2012年的商品房小区，涵盖高层、小高层、公寓和商业，共2221户。值得一提的是，小区物业为著名的三鼎物业。

    小区地处澄江街道的城南板块，属于立新社区，周边配套丰富，有春晖超市、立新菜场、北潮河公园、金宸大酒店、城南社区卫生服务中心、江阴警务工作总站及城南分站等。距异地新建的中医院直线距离1.5公里，到汽车客运站、江阴高铁站都很近，教育资源为江阴市礼延实验学校或一中教育集团要塞校区。小区受城南各项利好影响，近几年涨幅很大，目前挂牌价在15500-16500元/㎡。