江阴各大银行“购房贷款”优惠

 

    目前名下已有一套房，且首套房的房款已结清的家庭，为改善居住条件购置第二套房产，再次申请贷款，各大银行要求的最低首付款比例均为30%，而中国农业银行和交通银行的贷款利率优惠，执行基准利率最低下浮10%，比其他银行低了5个百分点。     目前名下已有一套房，但首套房的房款未结清的情况下，购置第二套房产的家庭，各大银行给予的贷款政策一致：贷款额度为房款的60%，自己需付40%的首付款，贷款利率按照基准利率上浮10%。     其中浦发银行江阴支行对于首套房的认定标准比较宽松。只要查询到家庭名下没有房贷，或者房贷已结清（视作没有房贷），无论家庭拥有几套房，申请房贷时均视作首套房。虽然首付30%，可以贷款70%，贷款利率原则上是执行基准利率，优质客户可下浮4%的折扣对首套房购买者来说并不实惠，但对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的“土豪”家庭来说却是极其划算的，因为其他银行对这种情况贷款要求最低首付为40%，交行对中高端客户也才适当放款至35%，这样“土豪”家庭就能节省出5-10%的首付款啦。