补助15万/台！老小区加装电梯大利好，意见征求已开启，这样的话你装不装？

    今年3月份的时候，贯庄一村61幢喜提两部电梯，正式投入使用，一时间引起诸多关注。

（贯庄投入使用的电梯）

    加装电梯，老生常谈的话题，江阴人的关注度还是很高的，对于此的意见也是褒贬不一。就像住在一楼或者二楼的人来说，就觉得加装电梯没必要；但是对于较高楼层的住户来说，尤其是上了年纪的人，腿脚不方便、上下楼梯太麻烦，希望通过加装电梯方便上下楼，方便住户。

（公告截图）

    为此，在2021年6月28日的时候，发布了关于公开征求《江阴市既有多层住宅加装电梯实施办法（试行）》意见的公告，只是征求意见。我们来看看征求意见稿里面的主要内容~~

一、加装电梯范围

    在文件中可以看到，加装电梯的范围主要是市区，包括澄江街道、南闸街道和云亭街道的既有住宅。

    所谓的既有住宅，简单来说就是已经建成投入使用的，同时要求具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划的没有电梯的房子。而且，楼层数要在4层以上，低于4层的，则不可以申请加装电梯。

    以下情况的住宅，都是不能加装电梯的：

二、可申请加装电梯的要求

    这一点是整个加装电梯公告的重点内容，简言之就是要少数服从多少，要经过多数业主的同意才能最终申请成功。

    根据要求，想要申请加装电梯的小区，应当经本幢或者本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主表决，经参与表决专有部分面积四分之三的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

    看到这个要求，我们可以发现，小区想要申请加装电梯的，必须要经得大部分的同意，这就需要小区邻里之间的沟通，尤其是一楼、二楼的业主，这是比较迫切需要解决的一个难题。

三、加装电梯的建设方式

    申请加装电梯的业主，可以自行决定如何建设电梯。根据公告里面的内容，申请加装电梯的业主，自己就是其中的建设人员，他们可以决定是由自己找人加装电梯，还是协商委托外面的建筑公司进行加装。

    当然了，如果是委托实施的，应当签订授权委托书，载明受委托人的姓名或者名称、委托事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。

    在加装电梯之前，实施主体应该在拟加装电梯所在的物业区域显著位置以及本幢或者本单元主要出入口，就业主同意加装电梯的书面意见和初步设计方案进行公示，公示时间不少于10天，且在公示期满后由社区出具公示报告。

四、加装电梯的资金补助

    申请加装电梯，政府是否有补助，相信这一点是老百姓比较关心的一点，也是这份公告中比较重要的一点。

    在公告中，江阴市政府鼓励并支持加装电梯，而且，那些被列入老旧小区改造、城市更新项目的小区，加装电梯涉及管线迁改的将由政府统一实施同步推行。

    在家装电梯交付使用后，可以向政府申请资金补贴，六层及六层以下既有多层住宅统一补贴15万元/台。

    以上呢，就是此次加装电梯征求意见稿中的主要内容。当然，意见稿里面还有其他的一些内容，510小编就不一一介绍了。

    不过呢，让510小编比较激动的是，对于加装电梯，政府是支持切鼓励的，而且六层及六层以下的既有住宅加装，还有15万元/台的补贴哦，可以说非常不错的了~~

    还有不容忽视的一点就是，加装电梯需要获得多数人的意见，邻里之间的沟通是一个比较大的问题，尤其是住在一楼、二楼的业主，更要去征询他们的意见。因为对于一二楼的业主来说，加装电梯对他们来说，不算一件很有益的事情。

    那最后，510小编再把加装电梯的流程告诉大家，有需要的朋友们，按照流程来哦~~

    目前这份文件还处于意见征求阶段，具体还要以正式文件为准。