【周三聊行情】11月楼市排行榜之乡镇顶起半边天

    刚刚过去的11月，江阴全市商品房共网签备案1524套，21.08万平米，14.53亿元总成交价，整体商品房均价为6890.9元/㎡。其中，住宅成交备案19.29万平米，占总成交的91.5%，住宅继续高位占比运行，住宅总体均价在6721.04元/㎡，与上月基本持平。

    截止到十一月份，全市总成交16832套，面积235万方，167亿元，高于2011年以后的各年。

    上月，笔者写多了很多主城区、敔山湾区域的价格行情，对乡镇一些楼盘了解不是很多很透彻，所以轻易不敢造次，但也收到很多网民的意见，也希望看到其他一些不常在房产网亮相的项目行情，那就造次一下，仅就笔者了解的一些情况作大概的阐述，不当之处，请及时指正。

    龙虎榜里，位于周庄的海洲御园，10月开盘，势头很猛。11月网签数字高达108套，位居全市住宅排行榜之首。项目位于周庄东大街，周边周庄实验小学、卧龙湖、大统华超市、苏宁电器等配套一应俱全。本楼盘清一色的小高层，均价也比较贴地气，4600元/㎡。

    品尊名邸，位于利港镇，2014年10月份开盘，截止目前，已经去化六成。高层均价基本在4300元/㎡左右，商业在6400元/㎡，小高层在4600元/㎡。元旦前夕即将交房。

    中江华庭，近期高层住宅整体均价为4176元/㎡，价格忽高忽低比较难看趋势，低点在142之类户型上，出现了3498元，高点在93之类户型上，有了5234元，消费者请多加比较，自己把握。

    位于祝塘的尚东花苑一直比较抢眼，项目占地约60亩，由14幢双拼和5幢高层小高层组成。近期均价约在5200元左右，低层住宅均价也一直控制在8500元，在祝塘区域内价格属于偏上的，但开盘后销售势头一直不错，当地居民认可度较高。