市中单学区，5月最新房价行情，看完再决定要不要出手~

    其中，花园的房子在市场上更加吃香。一方面，花园离市中学校更近，小孩上学更为方便。另一方面，花园跟虹桥一样，都是生活类配套丰富，更靠近城中的优质地段，即使没有“市中单学区”的头衔，也同样会在市场上相当受欢迎。

    而大桥小学学区一带的房子位于最城北，生活类配套、地段都稍逊色。不过，优点是周边沿江公园环绕，称得上是江阴生态质量颇佳的一块区域。

价格行情

    据了解，入学政策意见稿出台之后，单学区的房价普遍迎来了1000-3000元/㎡不等的涨幅。

    花园的小区房龄相比城中南菁学区房和虹桥的房子，还是相对较新的，贷款也比较好做。在2018年到今年5月前的一年多时间里，花园100㎡以下装修好的房子均价约在13000-14000元/㎡。而现在，60多平米的户型，在二手市场上已经普遍挂到了16000-17000元/㎡的均价。行情只好可见一斑。

    大桥小学学区的房子，目前涨幅稍小，涨幅在1000元/㎡左右，房源较多的小区主要有虹桥七村、春麓苑、上丰小区等。

参考成交案例

    正在考虑买单学区房的朋友，510小编整理了一些单学区房的成交数据，希望对各位买房有所参考价值~

5月前成交案例

5月后成交案例

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    买房小贴士

   另外，买单学区房，510小编有这几点想要提醒各位：

    ①单学区的有些小区离学校比较远，在划分施教片区的时候，变数就更大。相信很多购买单学区房子的朋友，很多确实是真正为了自己孩子上学准备的。因此，如果提前多年购置单学区房的话，其中的风险自己一定要衡量好！

    ②目前市场上的单学区房由于受关注度很高，存在不少价格虚高的现象。在此，510小编也提醒各位学区房购房者多比对，多参考。另外，像有些大面积的户型，考虑到流通性、保值性，其实不如买一套小点的双学区房~

    最后，也祝各位还在寻购学区房的朋友，尽早买到心仪的好房~