70万首付！江阴主城区门槛价，这些楼盘你都能买到，不过这个月供......

    长江•天悦府

    长江•天悦府总占地面积68066㎡（102.09亩），用地性质为居住，由长江房产于2018年9月18日竞得。该项目位于东至花山路、南至香湾路、西至虹桥南路、北至毗陵路，总建筑面积17万㎡。建有高层住宅（全装修成品住宅）及部分沿毗陵路商铺。项目分为两期开发，一期为项目东地块、二期为项目西地块。

    建筑面积（在售再小面积）：117㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    小编预计单价：21000元/㎡
    首付：73.7万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：10179.4元

    510小编预计长江•天悦府二期的117㎡户型的首付为73.7万元，月还款为一万出头，这也属于江阴的天花板价格了。

    暨阳府•璟宸

    碧桂园•暨阳府是碧桂园在江阴的第四子。由江阴景裕房地产开发有限公司开发，项目总占地53.64万㎡（计802亩），项目位于虹桥路东、花北路南、北潮河西、规划新澄杨线北侧。项目规划产品别墅、多层洋房、高层洋房、商业综合体，分为A、B、C、D个地块开发。

    B地块分案名为璟宸，项目位于花山路西、大桥南路北、花山路东，容积率约2.0，由14幢小高层和5幢高层组成。总共1510套住宅。

    建筑面积（在售再小面积）：143㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    小编预计单价：16500元/㎡
    首付：70.8万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：9775.4元

    暨阳府•璟宸的最小户型就是143㎡，小编预计它的首付为70万元出头，月还款为9775.4元，就是这么个中大户型，恰好合大家口味，因此也是个高性价比楼盘。

高铁新城

    中梁应天首府

    中梁•应天首府，总占地面积约6.55万㎡（计98.28亩），由江阴梁瑞置业有限公司于2019年7月18日以楼面价8270元/㎡竞得。该项目位于大桥路西侧、应天河北侧、芙蓉大道南侧，总建筑面积13.1万㎡，建有18栋洋房和5栋高层住宅。项目仅有一期。

    目前，中梁·应天首府的小面积户型主要为高层，有109㎡、122㎡两种。当前在售的是精装高层6、11号楼，其中：6号楼均价1.65万元/㎡，11号楼均价1.55万元/㎡。

    建筑面积（在售再小面积）：109㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：16500元/㎡
    首付：54万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：7451.2元

    54万的门槛价以及7451.2的月还款对于江阴人来说是个性价比很高的楼盘，510小编也很看好~

城西

    旭辉运河公元

    旭辉运河公元由旭辉旗下无锡昌立商务咨询有限公司于2019年7月5日以8525.69元/㎡、8351.47元/㎡的楼面价竞得并开发，总占地面积73382万㎡（即110亩）。该项目位于澄江街道通渡路东、通江路西、西苑路南、西横河北。项目共分两期开发。

    旭辉运河公元一期由8栋住宅楼组成。

    115㎡热销户型即将售罄，8月9日加推6#，均价17500元/㎡。

    建筑面积（在售再小面积）：115㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：17500元/㎡
    首付：60.4万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：8337.8元

    位处城西板块的旭辉运河公元门槛价为60万元出头，月还款为8337.8元，一直都是以品质和高性价比为主打基调。

    长江御珑府

    长江御珑府位于万家富公寓东、郑泾路南、文富路西、人民西路北，交通便利。由长江房产于2018年5月17日以楼面价7812元/㎡取得。该地块为居住用地，分为东西两块，东侧占地面积91.9亩，容积率1.6-1.8，西侧占地面积36.1亩，容积率1.5-1.7，项目分为东西两块地，两期开发。

    建筑面积（在售再小面积）：118㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：18500元/㎡
    首付：65.5万元
    贷款月数：360月
   月供（利率5.88%）：9044.2元

    长江御珑府位于城西商圈—万达广场的正北方向，65万元的门槛价对于大众来说还是拥有很高的性价比的，9044的月还款对于一个家庭来说也是可以接受的。

敔山湾

    绿地•敔山天地

    绿地•敔山天地项目于2019年9月13日摘得7号地块，2019年9月18日摘得8、9号地块。该项目位于敔山湾公园旅游风景区内，具体位置为海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北，占地面积为279.43亩，该地块用途为商业+居住用地，容积率2.2-2.6。

    绿地•敔山天地是一个国际化大都市社区，品质高层住宅、五星级酒店、地下5000平超市、电影院、休闲商业街、滨水餐饮街、下沉式广场、主题公园等应有尽有。

    建筑面积（在售再小面积）：108㎡
    交付标准：精装
    户型：三室两厅两卫
    单价：19500元/㎡
    首付：63.2万元
    贷款月数：360月
    月供（利率5.88%）：8725.2元

    8月8日的探盘直播大家应该也看过了，63.2万元买敔山湾品质生活还是很划算的！

    为了让大家看清楚一点，510小编特意整理了一个表格~

    可以发现，现在城区新盘的门槛单价都在16000元/㎡以上，而城区首付三成的门槛价已经达到了56万元，总价为185万元, 如果想要购置面积相对大一点的，或者是二次改善置业等等，或许需要准备更多的首付款。虽然7月土拍潮已经结束，但房价的上涨却是刚刚开启，特别是目前名声鹤起的城西板块，用60万买个未来不香吗，现在不置业更待何时~