保障房建设新亮点：共有产权房江阴前景如何

上海实行经验：上海共有产权房申请家庭人均月可支配收入的标准已从试点期间的2300元，先后放宽到2900元、3300元。截至目前，上海共有产权房累计购房家庭5.2万户。

首次试点：2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。姜堰、如皋、苏州等城市已陆续进行了共有产权经济适用房的试点。各地做法不尽相同，但都是让低收入群体在政府扶持下与市场真正接轨，达到既改善居住条件又避免以往政策缺陷的目的。

江阴的安置房建设在周边地区处领先地位 城西是安置房建设大区

动态：2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。

          2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。

共有产权房出现的原因：

1 共有产权房是适应群众住房实际需要，对保障房形式的一种补充。

2 由购房人和政府共同出款购置，出款比项通常为三七开或五五开。

3 有效规避了传统经济适用房的源头审批和套利漏洞。

4 共有产权房”用地性质由划拨改为共有产权房出让，并完全按照商品房进行开发，除了政府个人公担产权外，与通常商品房无异。

5 当购房者经济好转时，可以优先申请购置政府持有产权。