江阴楼市这八年之澄江街道

     从2005年至2013年普通住宅均价平稳上涨，商办市场以2009年上升，2010年下降之后平稳上涨，至2013年（至7月）均价与2009年基本持平。

图5：2005年~2013年澄江街道均价、销售总额走势图

     2005年~2013年普通住宅平均面积在135㎡~158㎡之间，低层住宅平均面积在254㎡~371㎡之间。普通住宅面积保持平稳，低层住宅面积略有波动。
图6: 2005年~2013年澄江街道建面走势图

     从小编本文中的数据分析我们可以看到，澄江街道八年来的楼市发展情况可以概括为“总体平稳增长”，具体政策影响，2010年之前逐年增长，2010年后因“限购令”等国家调控政策的影响，呈现较大幅度的下跌，但仍为逐年增长的趋势。目前虽然新房库存压力巨大，但随着南门风貌区、外滩地区的规划建设，澄江街道的新房库存量将进一步扩大，如何减少城区房屋库存量、使城区楼市保持稳定增长，将作为澄江街道接下来楼市的主要发展目标。
　

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