江阴市上半年房地产市场情况如何,这些数据告诉你~~
江阴市上半年房地产市场情况。
510房产网 [本文转载于:江阴市住建局]
2020年转眼已到8月,过去了大半。那2020年上半年的房地产市场是个怎样的情况?我们一起来看看~~
根据市住建局提供的数据,今年1-6月,全市新建商品房成交9952套,同比下降9.65%;成交面积127.35万平方米,同比下降9.08%;成交金额158.89亿元,同比增长11.73%。
今年1-6月,全市二手房成交6188套,同比下降27.97%;成交面积69.58万平方米,同比下降25.81%;成交金额52.57亿元,同比下降17.29%。
今年1-6月,全市预售审批上市135.11万平方米,同比增长47.80%。
截至6月末,全市可售商品住宅12366套,可售面积195.39万平方米。商品住宅去库存化期限为9个月,去库存化进展较为顺利。
在2017年12月23日召开的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽同志提出,要针对“库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。”
根据《江苏省政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》:“到2018年底,全省住宅类商品房库存去化周期力争控制在14个月内,以省辖市为单位的去化周期原则上控制在18个月左右。”
就江阴市目前的商品住宅去库存化周期来看,目前江阴市商品住宅库存处于合理水平。
总的看来,江阴2020年上半年,因为疫情的影响,新房、二手房的成交套数有所下降,单整体比较平稳。整个上半年的房地产市场稳步、健康发展,商品住宅库存也在合理水平内。
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