全市均价13497元/㎡!量价齐升的8月,提前开启江阴金九银十~
江阴8月月报新鲜出炉~
510房产网 [本文出自:510编辑部]
进入九月,天气逐渐开始适宜,江阴楼市的“金九银十”正式开启!
事实上,在刚刚过去的8月,楼市的热度已经悄然到来,下面我们一起来看一下八月的市场热点~
内容概要:
1、8月整体市场概况
2、住宅成交top10
3、120-144㎡改善区间突出
4、“金九”已至,新房土地市场待发力
1、整体市场概况
成交:据统计,2020年8月份江阴全市商品房成交2407套,其中住宅成交2184套,环比上升22.15%;非住宅成交223套,环比上升10.40%。
供应:8月份,江阴共领取16张预售证,其中包括15个项目。累计上市商品房4369套,面积54.2万方。其中商品住宅4163套,面积53.21万方。
价格:8月全市新房均价13497元/㎡,环比上涨6.28%,这其中,乡镇市场量价齐升可谓功不可没。
2、住宅成交top10
①城南,江阴市区主战场。
8月份,暨阳府·璟宸与长江·天悦府强势锁定前三甲中的2个席位。两个项目分别位于芙蓉大道南北两侧,可以说很好地代表了城南的楼市热度。
②乡镇力量依然强劲
8月份乡镇街道的几个重点盘依然十分火热。像首次开盘的北控·瀚棠(祝塘镇)、中奥·天悦湾(徐霞客镇),以及再次加推的红豆·香江华府(申港街道)。
(北控·瀚棠开盘现场)
(中奥·天悦湾开盘现场)
3、120-144㎡刚改区间突出
(8月全市新房成交面积段分布)
从8月住宅面积段分布情况来看,120-144㎡占据了上峰,合计成交866套,占比39.65%。
510小编也特意整理了该面积段的成交情况。前三分别为,暨阳府·璟宸、长江·天悦府、红豆·香江华府。
这三个盘都在8月份迎来了加推,热度已经得到了证明。我们也来看一下这几个楼盘的代表户型:
(暨阳府·璟宸143㎡户型)
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