全国贷款利率都在涨，江阴1.15倍利率又能坚持多久？

    最近510小编看到各大公众号相继报道，首套房利率又上浮了，上浮到40%！

    40%，40%，意味着什么，意味贷款100万利息增加45万。

    我们可以看到，首套房利率确实上浮到40%已经在东莞实行，广大银行首套房利率上浮40%，广发银行首套房利率上浮30%，其他部分银行上浮25%。从另一个方面也反映出贷款政策又进一步。

    对于购房着来说，看到这样的消息无疑是“雪上加霜”。利率上浮就意味着买房又要多花钱了，对于一直观望的买房者等来的并不是房价下跌，而是银行利率再一次的上浮。

    510小编看到这里，突然想到咱大江阴会不会也跟东莞一样。。。。。。首套房利率也大幅度上涨呢！今天一大早，510小编赶紧咨询江阴各大银行信贷部的电话，把最新情况即使反馈给大家。

买房要趁早，不排除江阴后续会跟进

(江阴市新房房贷利率 更新于2018.3.23）

（新房新房贷利率表 更新于2018.02.09）

    在上个月的调查中（上图）还有少数几家银行首套房利率上浮10%，但是截止到目前江阴各大银行已经都是15%起步。

    在调查的7家银行中，包括建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、工商银行、邮储银行、中信银行。对于本地人或者单外来说，首套房首付中信银行相对来说最低。针对双外（资质较好），部分银行还是可以做的，只是首付包括首套房利率相对本地和单外略高。

    也许很多人庆幸咱江阴各家银行房贷政策还是比较稳定，但是510小编在这里要特别提醒大家：在咨询的7家银行中，工作人员都强调首套房利率15%只是暂时的，保不定会随时上调。而且对于期待银行房贷政策会放宽的购房者来说，银行工作人员也表示只会收紧，很难再放松。

    房贷利率上浮伤的就是购房者的心，以前银行是欢迎大家去贷款买房，现在是要层层把关，提高购房门槛，筛选你是否符合申请房贷的资格。所以，趁早买房绝对不是怂恿大家，以前是工资速度赶不上房子价格，现在是赶不上房贷利率了，晚一年买房，多花个几十万不值啊，也别期待房贷利率会有所回落，限价下房子价格或许不会怎么大涨，但是利率这种事情还是不要想了。

    那么，房贷利率上浮会对各方人士有哪些影响？

    一、已经在还贷中的人士
    其实，如果你已经在还贷中，那么你就无需担心了，因为你早已经和银行签好合同了，并且在还贷中了。只有当央行的基准利率发生变化，你的还贷才会收到影响。

    二、已经申请房贷，还没有放宽的人士。
    如果你是在排队等“贷”中的人群，那么你就得看看银行新的房贷利率调整后是从什么时候开始执行的。也就是说，如果你的审核结果实在银行调整房贷利率之后才审批下来的，那你就得按新的贷款利率来还款了。

    三、打算买房、还没买房的人士
    毫无疑问肯定是按最新的贷款利率来获得房贷。而且目前放款时间相对以前，时间更长了，需要更长的等待了。