江阴商业贷款转公积金贷款政策及流程解读

     ■ “商转公”条件
     1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
     2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
     3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

     ■ “商转公”流程
     第一步：带好资料到公积金二楼申请转贷，审核是否能转，领取转贷申请表；
     1、借款申请人和共同借款人的身份证、结婚证（或未婚证明）、户口簿
     2、原商业贷款借款合同
     3、房屋所有权证和国有土地使用证
     第二步：拿转贷申请表到银行，打印银行账单并盖章；
     第三步：转贷申请表经银行盖章后提供以下资料到公积金中心二楼审批；
     1、借款申请人和共同借款人的身份证、结婚证（或未婚证明）、户口簿
     2、原商业贷款借款合同
     3、房屋所有权证和国有土地使用证
     4、贷款银行打印的余额对账单、他项权证复印件（需加盖银行公章）
     5、商品房提供房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和发票，二手房提供房产买卖合同和房产抵押评估报告（或契税完税凭证）
     第四步：担保公司开支票垫付资金去银行还贷；
     第五步：到公积金中心重新签订贷款合同

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