一周房产新闻观察

退还一年后 苏宁环球持5亿再欲拿地

    8月3日晚，苏宁环球公告称，为拓展在房地产一线城市上海的业务，将在上海市普陀区以自有资金出资5亿元，成立全资子公司“上海苏宁环球实业有限公司”。公告显示，此次成立的公司经营范围包括：房地产开发经营、酒店管理，商务信息咨询，实业投资，投资管理，国内贸易，文化传播，文化艺术交流策划，从事货物及技术的进出口业务。

品牌“引擎”马力强劲，房地产品牌企业领跑大市

    2009年上半年，在积极的金融政策和有利于消费者购房的税收政策双重作用下，住房消费需求得到有效释放，房地产市场活力再度展现，房地产品牌企业在良好的市场环境下实现了新一轮的快速发展，凭借强大的综合实力和品牌带来的消费者偏好，房地产品牌企业销售业绩大幅飙升，销售额和销售面积增长趋势明显高于全国水平。2009年1-6月，全国商品房销售额达到15800亿元，同比增长53个百分点；商品房销售面积达到34109万平方米，同比增长33个百分点。同期，品牌代表企业销售额增长率达到119个百分点，超过全国商品房销售额增长率一倍以上；销售面积增长率更是达到141个百分点，与全国商品房销售面积33%的增长率相比，优势颇为明显。

地王主打高端路线 上半年高端楼盘井喷

    就在拿下广渠路15号地之后不久，方兴地产曾表示计划将该地块发展为包括高端住宅和商业地产物业在内的综合体。作为昔日地王，目前在城北火热销售的唐宁ONE也在主打城市高端路线。

    面对越来越多的地王选择投资高端住宅市场，业内人士指出，高端楼盘所面对的置业群体较为特殊，同时由于地理位置少以及楼盘优质品质的保障，使得高端住宅拥有较强的保值增值性。（摘自《江阴日报房产周刊》）