七年时间！毛坯&精装形式逆转，不知不觉，江阴引来全面精装时代，你细品～

    “现在装修公司的生意越发不好做了，百分之七八十都是精装房，客户越来越少了。”这是装修公司老板对510小编说的话，虽是闲聊，却也难掩其中的无奈。

    所谓的精装房，就是开发商交房时，已经对房子进行全面装修，业主只要添加家具等物件，就可以入住，又称“成品房”。

    其实，精装之所以被大众接受，主要在于拿房装修耗时费力，花钱不说，还要花费巨大精力。从更高角度来说，就是环保问题，装修过程中会产生很多建筑垃圾，利用率低，也会有噪音污染。所以，综合来看，精装房逐渐成为主流，也是时代所向。

江阴初期的精装房，接受度不高

    精装房，在北上广深这样的大城市，发展已经很成熟。但像江阴这样的四线小城市，一开始引进精装的概念，大众普遍接受度不高，认为还是毛坯房好，可以按照自己的喜好装修，有设计感，不用千篇一律。

    碧桂园和恒大，是江阴较早引进精装概念的房企。比如碧桂园·白鹭湾、江阴碧桂园，还有恒大帝景和恒大御景。碧桂园·白鹭湾是毛坯+精装产品，二期的高层是精装；而恒大帝景和恒大御景是两个全精装项目。

    在当时，这几个项目因为价格优势，虽然卖得紧俏，但很多业主反映，拿房后还需要重新来过，因为精装质量并没有想象中的那么好。所以普遍的，大家的接受度不高，认为还是毛坯房更好，装修更有设计感，也不用担心质量问题。

    那时候，大家对于精装房是怎样的态度，510小编给大家举个例子就知道了。

（尚海荟）

    在2016-2017年左右，恒大帝景的精装房均价差不多9600元/㎡左右；恒大御景的精装房均价差不多在8800元/㎡左右；

    而同一时期，尚海荟花园的毛坯房价格在8000-9000元/㎡左右。相较之下，毛坯房与精装房的价格差不多，恒大帝景和恒大御景的精装房更有价格优势，但实际情况却是，大家更愿意购买尚海荟花园的毛坯房。

    由此可见，早期的精装房大家普遍接受度不高。不过呢，随着后期精装房发展的愈发完善，精装质量也被大家所接受，精装交付，逐渐成为潮流，这才有文章开头510小编提到的装修公司难做的感慨。

精装房概念深入，成为主流

    就现在来看，江阴房产市场那些较新的楼盘基本都是精装，而且倾向于做全精装。对此，510小编也整理了一些开过盘的精装房项目（因篇幅有限并没有全部整理，仅供参考，有未提及的下次补充）～

    这张表格，510小编主要罗列了城区以及近郊（包括敔山湾、云亭街道、南闸街道和城东街道）的精装房情况。

    在表格上可以发现，做全精装的项目占多数，其中恒大较为突出，推出的产品几乎做的都是精装，由此可见恒大对精装市场持看好态度，

    再有就是旭辉，深耕江阴，除了首入江阴时候的旭辉澄江府项目做的是部分精装，其他的如旭辉公元、旭辉运河公元，以及敔山公元项目，均做的是全精装。精装成为一种趋势，成为一种潮流。

    而且，在开盘时间上我们也能发现，自2019年以来，精装概念逐渐深入，尤其是2020年新面世的项目，像星河、绿地、瑞德、金茂等都是全精装项目。这其中，金茂更进一步，打入精装科技住宅的概念，进一步加深精装的概念，可以说，现在的精装质量，那是妥妥滴！

乡镇精装房整理

    再看乡镇市场，基本都是部分精装，全精装项目少之又少。之所以出现这种情况，主要在于精装房概念正在逐渐深入，由城市深入乡镇需要一个过程，需要有过渡。

（规划条件）

    也是因为如此，现在的乡镇土拍，都会有30%的精装要求。就拿2021年2月8日竞拍的徐霞客地块来说，最终由融创拿下，地块的规划条件中就有一项：新建居住建筑成品住房比例不得低于30%。

    可以说，在政府的推动下，乡镇的精装房发展也逐渐深入，被大众所接受，也许在不久的将来，乡镇中全精装的项目也会越来越多，期待着吧~~

    精装房，可以省去装修时候的心力交瘁，也能增强大家的环保意识，这一点毋庸置疑。所以，在未来的发展中，将会有越来越多的精装房面世，而且随着发展的深入，简单的装修也许会满足不了大家的需求，像一些科技住宅的理念会更得人心，毕竟居住舒适，追求享受，是共同的期盼~~

    好啦，今天的精装房就写到这里了，未来的精装是怎样的情况，我们就翘首以盼吧。那些想买精装的朋友们，可以按照510小编表格里的标注去挑选哦，总有一款适合您~~