江阴房价,刚需盼跌,投资盼涨,但是几个您不得不接受的事实,却是这样的~
江阴房价预估趋势及买房心得
510房产网 [本文出自:510编辑部 小土嗨]
其实买房子不如多花点心思好好挑一套以后更容易出手的房子。房子在进入二手市场之后,,重要的是房子本身的价值。
具体可以考虑一些“量化指标”。比如,有地铁,加分;地铁能在交房前开通,加分;有学校,加分;有商业,加分;有医疗,加分……最后,把总分相加,得分最高的那个楼盘肯定未来更有优势,涨幅也会更喜人。
(4)适不适合买房,先看嗅觉灵敏的“他们”
很多时候,看数据不如看开发商、房产中介的反应。当局者迷,旁观者清,开发商、房产中介就是市场中那个最清醒的人。
行情不好的时候,开发商对待房价的态度会比买房人更谨慎:一方面迫于“活下去”的压力,必须得降价卖房,一方面又得避免老业主知道降价了来闹事,所以他们每走一步都非常小心。
市场很好的时候,开发商开盘都是好几幢楼一起推,反正卖得掉,怕啥?但行情一般的时候,推房源就跟挤牙膏式的,这周推一点,下周再推一点,根据市场反应来做动作——开发商也担心啊,一下子推多了,好的房源都便宜卖掉了,结果市场又突然好了,谁来给他补那部分好房源的利润?
所以买房一定要去售楼处、中介多看看,看清真正的买房者到底有多少,毕竟其中人性的较量实在不少~
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