1月8日，二手房挂牌均价为16315元/㎡；花园八村成交一套82.93㎡的房屋单价两万二！

二手房挂牌均价数据

​（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，2021年1月以来，二手房挂牌均价一波三折，在16300-16330元/㎡间上下浮动；今日（1月8日）二手房挂牌均价为16315元/㎡，较昨日稍有回升。

二手房成交案例

    （1）2020年12月，花园八村成交一套82.93㎡的房子，成交价格182.8万，为1楼精装，总楼层为5楼，成交单价22043元/㎡；

    （2）2020年12月，白鹭湾成交一套89.16㎡的房子，成交价格119.8万，为4楼精装，总楼层为8楼，成交单价13437元/㎡。

（花园八村房源）

    花园八村位于朝阳路东、府西路南侧，是始建于1997年的商品房小区，共323户。小区地处澄江街道的城东板块，距江阴市政府不远，周边配套十分丰富；教育资源为花园实验小学、江阴初级中学，是妥妥的学区房。

    目前，花园八村挂牌价在18000-24500元/㎡，面积、楼层和装修程度不同，价格也有来去。别的不说，单是市中本部学区这一点，就足以让家长们心动了，价格定位也是越发高涨。