敔山湾+绮山湾！属于江阴人自己的“城市后花园”！值得你在此安家落户~~

    对于很多著名的大城市来说，有一个资源可以说是非常之宝贵的，那就是——湾区。

    规模较大的，世界四大湾区，排在第一的是纽约湾区，第二的是东京湾区，第三的是粤港澳大湾区，第四的是旧金山湾区。

（粤港澳大湾区）

    而放眼现在，湾区已经从曾经简简单单的地理区位，衍生出了更加深层次的东西，比如湾区经济、湾区文化等等。

    很多人都很好奇，湾区，究竟有什么吸引人的地方？

    510小编觉得，最主要的，就是优质的自然资源，随着现代人生活品质的提升，改善型人群对于居住环境的需求是越来越大，湾区宜居宜业，也就是生态环境好，能留住人。

    其实呢，现在越来越多的城市都开始开发属于自己城市的、带有自己城市特色文化的湾区！

（示意图）

    咱们大江阴，也不例外！而属于咱们江阴人自己的湾区，就是未来的双湾新城。至于哪两湾，答案已经很明显了，那就是敔山湾+绮山湾~

十五年发展，城市后花园

    敔山湾前前后后已经历经了15年的发展，从曾经的一湾水塘，摇身变成如今的敔山湖，这里面，是每一位开发、规划、建造者的心血。

（敔山湾实景图）

    敔山湾，从刚开始规划开发的时候就已经确定了“城市后花园”的定位，而从现在来看，确实如此。

    如今的敔山湾新城以稀缺的自然资源为底色，从教育资源到优质医疗，从便捷交通到高端商业，都已逐步兑现，城市生活的触角，不断被完善，日益散发出熠熠光芒，不仅仅是江阴人的后花园，更是江阴的城市副中心。

    配套方面，敔山美嘉城、敔山湾实验学校、敔山湾实验幼儿园、人民医院东区、国际会展中心的建成并且投入使用，不仅仅满足了敔山湾板块业主的需求，更是为业主更深层次的生活需求提供了不少的便利性。

    交通方面，芙蓉大道快速化改造已经完成，长山大道快速化改造也正在火热推进当中，整个板块的通达度进一步提升。

（敔山湾实景图）

    再加上现在越来越多的发牌房企入驻敔山湾，旭辉、绿地、融创、中南、建发、恒大、首创等等，不断将带有自身企业特色的产品带入这个板块，进而吸引越来越多的人来此置业落户，而事实上，敔山湾现在也是很多置业者们心中的不二之选。

天然自然资源，绮山新规划

    绮山湾的规划是尽量年刚出来的，依托绮山水源地这一优质自然资源，将会打造郊野公园、生态康养、乡居体验以及休闲度假等重点区域，未来这个区域，无论是居住，还是休闲旅游，相信都是一个very nice的不二之选。

（绮山周边交通规划）

    从上面的图中可以看到，芙蓉大道、霞客大道、长山大道、江阴大道分布四周一圈，京沪高速、新澄杨路（规划中）、大桥路从中间穿过，这些江阴主干道，奠定了整个版块的交通网格的搭建基础，为整个版块的交通通达度提供了非常大的发展空间。

（江阴高铁站效果图）

    再加上，还有南沿江江阴高铁站的加持，换句话说，这一块区域，与目前江阴的热门区域——高铁新城是“连体婴儿”般的存在，未来，可能这里，同样也是江阴的枢纽所在。
双湾新城，属于江阴人的“大湾区”

    绮山板块与敔山湾板块连在一起看，这座双湾新城，定山绮山对应矗立，敔山湖、绮山水库对应相望，中间还有应天河水系夹杂，真山真水，临山抱湖，这样原生态的自然环境，对于生活的改善可想而知。

    有着如此优质自然资源奠定基础，教育、商业、交通配套也会进一步得到改善，未来的这座“双湾新城”，不出意外将会成为更多人的“心之所向”。

    或者换个角度说，未来这个大板块，称之为江阴新中心也不为过~

    双湾新城，就是江阴的后花园，就是江阴人的大湾区。

    那目前在这个大板块中，还有哪些置业机会呢？510小编给大家罗列了一下，咱们一起来看看。

壹丨敔山湾湾外

山敔湖

【楼盘地址】城东街道茂御路东、寿山立交南、朝阳路西、礼敬寺路北
【在售楼栋】18#楼
【在售户型】毛坯高层97、116㎡
【在售均价】1.45w元/㎡
【项目分析】项目位于敔山湾湾外，既可以享受敔山湾优质的山水资源，还有芙蓉大道快速化改造的加持，最主要的是价位相对于敔山湾湾内的项目来说有很大的优势，而且户型产品偏刚需，总价压力较小。

贰丨敔山湾湾内

敔山公元

【楼盘地址】敔山湾幼儿园东、金桂路西、金云街北
【在售楼栋】6、7、11、14#楼
【在售户型】精装小高层128㎡；精装洋房142、169㎡
【在售均价】精装洋房2.1万元/㎡，精装小高层1.95万元/㎡
【项目分析】项目位于敔山湾板块“护心肉”位置，紧邻敔山美嘉城、敔山湾实验学校以及敔山湾实验幼儿园，低密社区洋房，产品偏改善，精装洋房很受欢迎。

绿地·敔山天地

【楼盘地址】海棠路南、金桂路东、长山大道西、敔山南路北
【在售楼栋】二期8、9#楼
【在售户型】精装高层145㎡
【在售均价】19500-19850元/㎡
【项目分析】产品以精装高层为主要业态，面积段从108-330，覆盖面较为广泛，无论是刚需还是改善都可以有效匹配，项目自身配建有大型商业+星级酒店，对于项目的配套优势有进一步升级。

融创·敔山桃源

【楼盘地址】云台路东、敔山路南、迎瑞路北
【在售户型】毛坯洋房143㎡；毛坯叠墅155㎡
【在售均价】均价2.2-2.3w元/㎡
【项目分析】低容社区，业态主要以合院、叠墅以及洋房为主，均为改善类产品，最主要的是业态均为毛坯交付，受到了不少业主的喜欢。

中南樾府

【楼盘地址】长山大道东，敔山路南，云台路西，迎瑞路北
【在售楼栋】21-33、50、51、53、55#楼
【在售户型】精装别墅156、200㎡
【在售均价】2.8-2.9w元/㎡
【项目分析】中南目前主要在售的是精装小别墅，虽然是别墅，但是由于面积较小，相对的总价压力并不是非常大，精装别墅总价在450w左右，毛坯别墅总价在400w左右，改善类购房者更偏向于选择这一类。而且中南打造的是绿色健康住宅，概念新颖有特色。

叁丨绮山湾

中南·水云间

【楼盘地址】云亭街道应天河南侧、绿城水岸西侧、山水路北侧
【在售楼栋】14#楼
【在售户型】精装小高层118、142㎡
【在售均价】精装小高层13500元/㎡
【项目分析】绮山板块目前主要库存所在的项目，产品以小高层加洋房为主，毛坯精装均涵盖，作为板块全面开发前期推出的项目，中南·水云间在价位一方面还是有比较大的优势所在。

绿城水岸

【楼盘地址】白屈港东，长山大道以西，应天河以南，环镇路以北
【在售户型】毛坯别墅267、303、390㎡
【在售均价】1.9-2.3w元/㎡
【项目分析】非常地道正宗的“上三下二”大面积电梯墅，毛坯交付，价格是一大特色，总价算下来在510-900w左右，居住舒适度十足。

    怎么样，各位，看完是不是非常心动呢！反正510小编感觉，江阴的这个“大湾区”，真的是一个非常宜居的板块，毕竟在现在的社会大环境中，想要在一座城市中找到这样一方“净土”，的确是不容易。

    话不多说，510小编先去看起来了，等你哦~