【编者按】小编是个会给自己挖坑的小编，上期的房博士提到不入住物业费能否打折之后，就有不少网友问了很多类似的问题，不知道这期发出之后会不会也有同样的效果呢。一起来看看这期我搜集的问答吧！

刘女士提问：【恒大御景】酒店式公寓什么时候开售？
510回复：您好，恒大御景酒店式公寓已经开售，目前均价在1800元/ m³（是立方哦）左右。楼盘详情：http://www.jy510.com/sinfo-view-263.html

胡先生提问：【金宸国际花园】现房均价多少？有优惠吗？
510回复：您好，现金宸国际花园均价为7300元/㎡ ，现1号楼89-125㎡户型加推， 6450元/㎡起，另有10套特价房源。楼盘详情：http://www.jy510.com/sinfo-view-6.html

薛先生提问：【房屋交易】初次领房产证时间2013年9月，后房产证上增加了老婆的名字，重新办房产证的时间为2013年12月，土地证时间为2014年1月现要出售房产，满2年免营业税是以哪个时间点为起始？什么时候交易可以免营业税？
510回复：您好，以初次办理的房产证时间2013年9月为准，满2年，也就是2015年9月就可以免营业税了。

骆女士提问：【公积金】公积金贷款的二套房因开发商不能按时交房后协商退房，现公积金贷款已还清，网签已注销，准备重新入手二套房，还可公积金贷款么？
510回复：您好，虽然您的网签已注销，但公积金中心已经有了您的贷款记录，按照目前的政策，您不能再公积金贷款了。

陈女士：【其他】我得知在江阴敔山湾附近有一处人才公寓，是公租房，是政府开设的以较低的价格出租给大学生或科技型人才的，大概每月300-500元的租金。请问申请这种公寓需要满足什么条件？去哪里申请？江阴是否还有其他地方有这种类型的公租房？
510回复：您好， 江阴市人才公寓（敔山湾创智家园）位于江阴敔山湾金桂路96号，用于满足各类人才在江阴市创业创新作为周转住房需求。根据《江阴市人才公寓管理办法（试行）》（澄科人领〔2015〕7号）文件，人才公寓房源及租住对象、申请与审批、租期与租金、公寓管理等具体事宜参照管理办法执行。市人才公寓采取单位申请、统筹安排的方式，由承租单位每月5日前报人才公寓管理办公室（江阴高新区管委会科技局科技管理科、长江路201号高新区管委会大楼512室）受理，联系电话：86869351，有关文件和申请表格可以在高新区管委会网站公告栏上（http://www.joind.gov.cn/kjcx1/gg/8236.html）下载。

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