【编者按】“房博士”是510江阴房产网的品牌栏目之一，为广大网民提供新房楼盘咨询、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修、房产过户等方面的咨询。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题，供广大网友参考。如果您也有疑问，欢迎来提问！
您也可拨打房博士咨询热线:4008-510-707转0。

徐先生提问：【阳光假日花园】13号楼什么时候交房，均价多少呀？
510回复：您好，阳光假日花园13号楼预计在2016年1月16日交房，目前楼盘均价在7500元/㎡左右。
楼盘详情请点击：http://www.jy510.com/sinfo-view-22.html

吕先生提问：【虹桥公园里】loft挑高几米？分布楼层？售价？
510回复：您好，虹桥公园里loft挑高4.8米，因楼层不同，价格也当然不同，具体请详询售楼处4008-510-707 转 813。
楼盘详情请点击：http://www.jy510.com/sinfo-view-315.html

方先生提问：我的公积金贷款本金还有15万多，现在想买房，可否用我老婆的公积金贷款，她交了一年半账户余额7000多，能贷多少啊？
510回复：您好，像你们现在这种情况要等公积金还清后才能再用公积金贷款，公积金贷款是以家庭（夫妻两人）为单位的。

李女士提问：家里老房在临港街道利港陈墅村，今年9月被拆迁了，但几年前我已在申港购买了商品房。我听说商品房如果缴纳过税款的话，现在可以办理退税。
510回复：您好，在拆迁公告前一年之内和拆迁公告发布以后购买的商品房可以办理税款抵扣或减免手续，具体情况请拨打电话86415063咨询。

沈先生提问：我家住在乡镇上，请问私房如何办理房产证？
510回复：您好！集体土地上村民建房办理房产证需符合以下条件：
1、房屋所有权人为本集体经济组织成员；
2、取得集体土地使用权；
3、取得准建证；
4、房屋必须按用地、规划要求建造；
5、本集体经济组织内公告10个工作日无异议。
符合以上条件，你就可以集体土地上村民建房办理房产证。

高先生提问：请问申请廉租房需要符合哪些条件？
510回复：您好！廉租住房是政策性保障房，我市目前廉租住房申请的条件是：
1、户口在澄江街道范围内。
2、申请廉租住房租金补贴的条件是：家庭人均可支配收入在1600元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭；
申请廉租住房实物配租的条件是：享受低保（特困）、家庭人均建筑面积在12平方米以下的城镇住房困难家庭。
如果符合保障条件，请到户口所在社区申请保障。