全面精装时代来临?不!细细研究一番,您喜欢的毛坯房,市场依然广泛~
毛坯or精装~
510房产网 [本文出自:510编辑部]
说到“住毛坯房”,最近可谓是掀起了一阵“潮流”!
现在,有这么一部分年轻人,可能是出于追求个性与自由,亦或是迫于买完房没太多余钱装修的现实问题,热衷于简略装饰后,直接入住“毛坯房”,并美其名曰“叙利亚战损风”、“后工业时代性冷淡极简风”。
(相关报道视频截图)
这不,前段时间,一则“女生花光十年积蓄入住毛坯房”的视频在网络上热传,相关话题还登上了微博热搜,引起广泛讨论。
好啦,今天的老空就扯到这里。
精装主流 毛坯仍有
“住毛坯房”这四个字,终归是部分媒体用于博人眼球的罢了。所谓的“叙利亚破坏风”,也只是少部分人对装修风格的一种探索和尝试。
而就目前的江阴市场而言,“精装房”仍然是主流产品,大势所趋。精装概念也早已深入人心,类似“六恒科技住宅”、“绿色科技住宅”的精装住宅亦开始崭露头角。
虽说“精装”是大潮流,但还是有不少朋友,内心仍然有着难以割舍的“毛坯情节”。用心研究不难发现,目前的江阴市面上,仍然有不少毛坯交付的房子。
510小编大致捋了一下主城区及敔山湾范围内,在售的、主打毛坯交付的楼盘(毛坯交付比例超70%),我们一起来看看!
(主打毛坯交付的楼盘整理)
不数不知道,原来还有这么多楼盘是主打毛坯交付的哈~是否有点出乎您的意料呢?
言归正传,下面就给大家具体展开,介绍一下各个项目的动态吧!(如有遗漏,下次补上~~)
主打“毛坯交付”项目盘点
城南
长江天和
(楼栋分布图)
项目位置:澄江街道虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北
项目概况:总占地面积8.4万方(约126.3亩),建有8栋洋房、9栋高层,分两期开发。一期住宅1#、2#、5#和8#为10层毛坯洋房住宅,12#西单元和中单元为10层毛坯洋房住宅,12#东单元为9层毛坯洋房住宅;11#、15#、16#、17#为26层毛坯高层住宅。二期住宅6#、9#和13#为10层毛坯洋房住宅,3#、7#、10#、18#和19#为26层高层。
项目户型:一期洋房户型有143㎡和170㎡两种,高层户型有126㎡、129㎡(B1/B2)、145㎡、168㎡五种。
交付标准:一期均为毛坯,二期暂未公开。
项目动态:长江天和主力在售毛坯洋房1#、5#、8#,户型有143㎡和170㎡两种,均价2.1万元/㎡;毛坯高层11#楼,均价,户型为129㎡(B1)、129㎡(B2)两种,均价1.9万元/㎡。
长江天宸
(楼栋分布图)
项目位置:虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北
项目概况:总占地面积为117.4亩,建有洋房、小高层、高层,分为两期开发。一期住宅1#、2#、5#、6#、8#、9#为洋房,3#、7#、10#为小高层,11#、12#、13#、15#为高层。
项目户型:洋房户型为168㎡、143㎡,小高层户型为125㎡、143㎡、165㎡,高层户型为143㎡、、122㎡、143㎡。
交付标准:东地块除15#的40单元为精装外,其余均为毛坯。
项目动态:目前在售一期东地块,主推毛坯高层,户型有122㎡和143㎡两种,均价约1.85万元/㎡;毛坯洋房均价约2.1万元/㎡、毛坯小高层均价1.85-2万元/㎡,洋房和高层均在清盘中,所剩数量不多。
中梁·应天首府
(楼栋分布图)
项目位置:大桥路西、应天河北、芙蓉大道南
项目概况:总占地面积约6.55万㎡(计98.28亩),建有18栋洋房和5栋高层住宅。项目仅有一期。1、2、3#为6层毛坯洋房;4#为7层毛坯洋房;5、7、9#为6层毛坯洋房;10#为7层毛坯洋房;12、13#为8层毛坯洋房;15#为7层毛坯洋房;17#为9层毛坯洋房;18、19、20#为8层毛坯洋房;23、24#为11层毛坯洋房;26#为8层毛坯洋房;6、11、16、21#为27层精装高层;22#为27层毛坯高层住宅。
项目户型:洋房户型有132、142、157㎡三种;高层户型有109、122㎡两种。
交付标准:除高层6、11、16、21#为精装交付外,其余楼栋均为毛坯交付。
项目动态:主要在售毛坯洋房1、2、3、4、7、17#和精装高层16、21#,其中:毛坯洋房价格1.75-1.85万元/㎡,户型为142、157㎡;精装高层价格1.5-1.65万元/㎡,户型为109、122㎡。
城东
众安·未来里
(楼栋分布图)
项目位置:新华路东、要塞实验小学南、天鹤六村西、钢绳小区北
项目概况:总占地面积29952㎡(约45亩),建有2栋小高层,4栋洋房,5栋安置房(电梯洋房),项目仅有一期。1#为10层毛坯洋房,2#为9层毛坯洋房,3#为6层毛坯洋房,4#和5#为18层毛坯小高层,7#为11层毛坯洋房,安置房具体信息未定。
项目户型:洋房户型为128、143㎡,小高层户型为128、143㎡。
交付标准:除5#为精装交付外,其余楼栋均为毛坯交付。
项目动态:主推1#和4#,毛坯小高层和毛坯洋房均价都是1.8万元/㎡。
城西
锦艺天章
(楼栋分布图)
项目位置:规划设计院东、通惠路南、五星路北侧
项目概况:总占地面积2.36万㎡(计35.5亩),建有4栋小高层、1栋洋房,4栋叠墅,项目仅有1期。1、2#为11层精装小高层住宅,4、5#为11层毛坯小高层住宅,3#为4层毛坯洋房住宅,6、7、8、9#为4层毛坯叠墅。
项目户型:洋房户型有151㎡一种,小高层户型有130、137、142㎡三种,叠墅户型有182、199㎡两种。
交付标准:除1、2#为精装交付外,其余楼栋均为毛坯交付。
项目动态:目前主要在售精装小高层1、2#及毛坯叠墅。精装小高层户型130、137㎡,均价2万元/㎡;毛坯叠墅上叠182㎡户型,均价2.3万元/㎡;下叠199㎡户型,均价2.5万元/㎡。
敔山湾
融创·敔山桃源二期
(楼栋分布图)
项目位置:云台路东、敔山路南、迎瑞路北
项目概况:总占地面积13.5万㎡(计202.5亩),项目共有两期。二期建有17栋叠墅,5栋洋房。2#、3#、6-8#、11-13#、16-18#、21-23#、25-27#为叠墅住宅,28-32#为洋房住宅。
项目户型:叠墅户型为138、155㎡两种,洋房户型主要有86、90、118㎡三种。
交付标准:均为毛坯
项目动态:目前在售洋房143㎡,毛坯均价2万元/㎡;叠墅138/155㎡,毛坯均价2.3万元/㎡。
敔山玉兰花园
(楼栋分布图)
项目位置:茂御路东、寿山立交南、朝阳路西、礼敬寺路北
项目概况:总占地面积9万㎡(计135亩),建有16栋高层和1栋商业,分一期开发。1-3#、6-11#、15#、16#、18#和19#为26层毛坯高层,21#、22#和23#为27层精装高层。
项目户型:高层户型有97、116、138㎡三种。
交付标准:除21-23#为精装交付外,其余楼栋均为毛坯交付。
项目动态:敔山玉兰花园主力在售2#、9#、16#、19#,均为毛坯高层,均价1.1万元/㎡。
萝卜青菜 各有所爱
话说回来,其实无论是精装和毛坯,都没有哪一个更好这一说,还是要根据购房者的具体情况和喜好来定的。
510小编个人认为,毛坯房有以下三大优点,欢迎朋友们再做补充~
一、价格优势
与精装房相比,毛坯房在价格上具备一定优势。对于资金相对不是很充裕的购房者来说,毛坯房能在一定程度上减缓购房者的资金压力。
二、随心打造
毛坯房可以很大程度地满足业主的个性化需求。它取消了房子的基本装修配置,把更多的想象空间留给了业主个人,业主可以根据自己的喜好来装修。而且这样还有一个好处,可以避免因对开发商提供的装修标准不满意而产生的二次装修。
三、费用明确
毛坯房在装修过程中,大多数人还是亲力亲为,从选择装修公司到定装修设计稿,再到购买装修材料等,大都是可控的。因为整个过程都有深度参与,所以每一笔花销也能做到心中有数,这样能在一定程度上减少一些没有必要的冤枉钱。
那么相比于毛坯房,精装房又有什么优势呢?
一、省时省力
一般的年轻夫妇,白天都需要上班,下班回来已经很疲惫了,并没有太多的时间耗费在繁琐的装修上。而父母一来年纪较大,二来可能在审美上与年轻人略有不同,所以也不太适合再劳烦父母盯装修。选择精装房,稍微收拾一下软装,就可以拎包入住了,确实可以省下很多精力。
二、装修风格更为“保险”
开发商的精装风格比较统一,虽然可能没那么“时尚前卫”。但是胜在“随大流”,较为经典耐看,不易过时。
三、售后更有保障
无论买什么东西,时间稍稍一长,出现点小毛病很正常。业主自己装修的话,这其中涉及了多少公司、多少品牌,售后又是否都明确有保障,这些都是问题。而精装修的房子如果出现了问题,大多数开发商都会妥善处理。
换言之,毛坯好还是精装好并没有明显的评判标准,您觉得合适的,就是最好的!说了这么多,您是更喜欢毛坯还是精装呢?在评论区留下答案吧~
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