江阴业主大会和业主委会活动按这个来！条条框框很明确~

众所周知，
业委会是
居民自我管理、维护业主权益、建设和谐家园
的重要平台。

但……

小区业委会建设、管理状况良莠不齐，
成立难、履职难等问题突出，
在物业选聘的过程中业主“被代表”了如何维权？
因为没有明确的规范细则，
从而引发诸多矛盾……

《无锡市业主大会和业主委员会活动指导规则》
已于5月1日起正式实施，江阴市参照执行！
为业主大会和业主委员会活动的规范开展
提供了一份详细的“操作指南”！

    业委会成立困难怎么办？
 

    提到成立业委会，不仅很多市民不清楚怎么做，就连街道、社区有时候也不知道该如何指导。

    此次新实施的《指导规则》对上位法里的不少内容进行了细化。一百条“指导规则”对业主的权利和义务、资格认定、投票权认定，召开业主大会的条件、形式、表决方式等都作出了详细规定。

    其中还特别单列一节，强调了如何筹备首次业主大会。在省相关条例里，只明确了：召开首次业主大会之前，必须要成立业主大会筹备组。但如何筹备，未作具体说明。为此，《指导规则》对业主大会筹备组人数、组成人员、公示、筹备程序等都作出了具体规定，方便市民对照实施。