12月15日，二手房挂牌均价为16177元/㎡；爱家尊邸成交一套88㎡的房屋单价一万六！

二手房挂牌均价数据

（近两周二手房均价走势图）

    走势图上可以看出，近期二手房挂牌价在4号至10号呈缓慢上升阶段，10日后有小幅回落；今日（12月15日）二手房挂牌均价为16177元/㎡，相比昨日稍有回升。

（6-11月二手房挂牌均价走势）

    6月至11月的二手房挂牌均价呈一个大的跨度，5个月净增长400元，11月份二手房挂牌均价为16080元/㎡。

11月二手房成交情况

    11月份二手房成交1339套，环比增长10.57%；成交面积15.15万平方米，环比增长4.44%。其中，二手住宅成交1239套，环比增长8.4%；成交面积13.66万平方米，环比增长4.44%。

    11月份二手房成交量比10月有小幅增长。成交热点集中在青阳、南闸、月城、璜塘等区域，乡镇新开楼盘的热销，进一步带动了乡镇二手房行情。

二手房成交案例

    （1）2020年10月，爱家尊邸成交一套88㎡的房子，成交价格145.8万，为18楼精装，总楼层为27楼，成交单价16568元/㎡；

    （2）2020年10月，长江国际成交一套86㎡的房子，成交价格132万，为22楼柚木装，总楼层为26楼，成交单价15349元/㎡。

（爱家尊邸房源）

    爱家尊邸位于仰圣路东、牡丹路南、银桂路西，敔山南路北，是始建于2016年的商品房小区，涵盖高层住宅、叠加别墅、商业等，业态丰富，共1334户。

    小区地处敔山湾板块，周边配套丰富，有敔山美嘉城、敔山湖公园、御府国宴大酒店、敔山嘉菏大酒店、国际会展中心等，生活十分便利。教育资源为敔山湾实验学校，目前挂牌价在16500-19500元/㎡，根据面积大小、装修程度的不同，价格也有所来去。