城区“2W+”时代即将来临，了解这些，涨的就不是房价，而是你的身家~

    大家是否在很多江阴本土的楼市杂志或者公众号上看到“2W+”的字眼？是的没错，江阴城区的房价即将在2021年进入到2W+时代，城西也不例外。对于平民来说，这个价格已经是可望而不可及的了，今天就带大家来看一看目前城区市面上有哪些2W+的高价盘~

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    城区房价全面突破2W

    曾记否，城西的作为城区楼市的价格洼地，一直都是不被看好的存在，早期，它的房价也就比邻居夏港高了那么一星半点，而城南、城北、城东、城中等商业重心区域早已接近2万，甚至是突破2W槛。

    那个时候，大部分“老夏港”换房买房都是没有什么区域意识，相比城西的房子，更愿意买在自己熟悉的夏港。之前510小编就有问过一个买了蓝天豪庭的朋友，问他为什么买夏港的蓝天豪庭，而不去买城西的长江御园。得到的回答就是哪里方便买哪里，毕竟距离大润发近！

    汗颜！

    随着长江、旭辉、锦艺闯入城西板块，华润和常州嘉宏也相继拍下城西地块，特别是常州嘉宏，以10725元/㎡的楼面价，创城西地价新高。以目前2.2的房地比来看，该项目房价妥妥的2W+！

    至此，城区价格全面突破2W！

    乡镇楼盘即将全面突破1W

    买房最忌的就是观望以及无动于衷，往往到最后连乡镇的都买不起了。

    510小编还记得，几年前，家里要买房，刚开始将目光放在城区，但是城区的房价普遍都在1W+，家里买不起，只能考虑乡镇盘，最终买在了乡下。那个时候哪会想到乡下的房价也会突破1W！

    徐霞客的房子就是一个很好的比喻。

    就在锡澄S1线建设之前，徐霞客的房价一直都是“吊车尾”，一般三四千每平米就能买到一套房子！

    那现在呢？

    “轻轨一响，黄金万两”，自从徐霞客站确认设立以来，徐霞客镇实现了完美转身，从“吊车尾”一下子变成了“排头兵”，房价在各大乡镇中名列前茅！

    江西中奥于2020年1月21日竞得江阴市徐霞客马镇地块，楼面价高达4294.78元/平米，这个楼面价已经打破徐霞客镇的记录，更是遥遥领先于绝大多数乡镇。

    这个项目就是现在大卖的中奥·光年！

（中奥•光年）

    中奥•光年由11栋楼组成。首开住宅分别为1#、2#、3#、5#、6#楼，其中1、3、6#楼为18层的毛坯小高层住宅；2#、5#楼为10层的毛坯小高层住宅。中奥光年9月3日开盘，首开1、2、3、5、6#楼，户型为87、106、109㎡，均价12600元/㎡。目前持销期，价格更是卖到了一万四每平米，都接近19年城西的房价了！

    这样巨大的价格反差，您想到了吗！

    还有申港的红豆项目！

（红豆•香江华府）

    红豆•香江华府共分为4个地块，建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态。项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地，总占地面积215281㎡，总建筑面积643286㎡。其中A地块为商业，BCD三块为住宅。

    目前红豆•香江华府毛坯洋房1.1万元/㎡，毛坯高层9500元/㎡，不曾想到，几年前的申港房价也才两三千吧~

    不止徐霞客和申港，夏港、月城、新桥等各乡镇的房价都即将破万，整个江阴将全面进入万元时代！

    城区那些率先突破2w的项目

    目前江阴市面上还是有很多单价卖到2W+的在售新房，澄江金茂府当仁不让肯定是当前热点！

澄江金茂府

    澄江金茂府位于朝阳关南路东、人民东路南、永联公寓西、长江花园北，项目占地约70亩，容积率2.0-2.3，全装修成品交付科技住宅。

    规划了5栋洋房：1#（8层）、2#（8层）、3#（10层）、4#（6层）、5#（6层），1梯2户，户型只有一个179㎡。

    2020年12月，澄江金茂府正在火爆认购中，首开洋房1#，2#，3#楼；高层6#，7#，10#。高层户型146、169㎡（6号楼、7号楼）；洋房（1号楼、2号楼、3号楼）179㎡、高层（10号楼）232㎡。全装修高层均价2.6万，全装修洋房均价2.8万。

    据510小编了解，澄江金茂府价格较高的全装修高层以及洋房卖得比较好（绝大部分全款），相反，拥有高性价比，价格相对较低的7#楼反而还有很大的选择空间。510小编由衷感叹：江阴有钱人真多！