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神马?房产证上要“明码标价”了!
办房产证
510房产网
510编辑部
2015-02-26 10:56
阅读量
7794
从3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式进入实战阶段,新的“不动产权证”和现在居民持有的“房产证”有所差异。“不动产权证”比房产证产权内容更详细,“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避措施,“不动产权证”则对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定,这两点直接与公民利益相关,能让房屋交易更加明确和透明,这和颇具争议的“房产税”有无联系还不得而知。
“房产证”换发了“不动产权证”后带有价格,以后会不会出现这样的现象:
1,微博微信上一直不乏有人晒车晒房晒旅游,以后“房爷”微博上晒一堆房产证就过时了,土豪们都在微博微信中发自己是“几厘米”,可别想歪了,这里说的是“不动产权证”内页上价格那一栏,数字的总长度而已。
2,二手房交易的时候,买方看中卖方的房子,现在只剩下价格的问题了。放在原来,买方只能根据周边的楼盘均价粗略估计价格,价低了卖方不同意,价高了自己又不能承受,甚至可能会被卖方小“宰”一比。有了明确的“不动产权证”价格,卖方买方都有了一个基本参照价,对比这个价格做些微调,双方很容易达成交易。
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