近日笔者据悉，江阴市澄星房地产开发有限公司的商住楼项目即澄堡二期（澄星广场）规划设计方案现已进入批前公示阶段。

（澄星广场项目位置示意图）

    澄堡二期建设地点位于澄江街道东北至规划道路、南至毗陵路、西至花山路，用地性质为二类居住用地+商业用地+商务用地，地块总用地面积28933.89㎡，计入容积率建筑面积86513.05㎡，容积率不小于2.5、不大于3。

(澄堡二期规划方案示意图)

    从规划示意图上可以看出，此次澄堡二期将有7栋组成，其中1号楼43层，2号楼为22层，3号楼为28层，4号楼为14层，5号楼为17层，6号楼为2层，7号楼为5层。6号楼、7号楼为沿街商铺，5号楼为商务办公用地。而此地块用地性质中有二类居住用地，这意味着其中还有住宅项目。

（澄星广场一期住宅建设情况）

    笔者前往澄星广场项目现场了解，一期住宅项目现已建造至23层，现6号楼已封顶，预计9月底可以全面封顶，在2016年底一期将全面竣工。小道消息称，澄星广场一期样板间已经完工，静待面世了。综合来说，澄星广场地理位置那是极好，距离市中心约2公里，出行便利。而周边配套也比较醇熟，等澄星广场项目完工之后，相信不论住宅还是商铺，届时都将火热非常。