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香樟公馆

售罄
项目别名:玫瑰园 低密居所 交通便利 公园旁
香樟公馆香樟公馆 售罄
毛坯合院2.1-2.6万元/㎡

楼盘形态低层住宅,洋房住宅,商铺

楼盘地址长山大道大河港东、博德城南、石山路西、西苑小区北

板块 蟠龙山

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楼盘详情

基本信息
  • 项目名称 香樟公馆
  • 备案名称 玫瑰园
  • 行政区域 城东街道
  • 所在方位 高新区
  • 楼盘形态 低层住宅,洋房住宅,商铺
  • 开发商 江阴润泽置业有限公司
  • 楼盘地址 长山大道大河港东、博德城南、石山路西、西苑小区北
销售信息
  • 销售状况 已批准预售
  • 交付标准 毛坯
建筑规划
  • 竞得时间 2009-11-17
  • 土地用途 商业+住宅
  • 规划栋数 100栋
  • 规划户数 593户
  • 绿化率 35%
  • 容积率 <1.0
  • 土地总价 26000万
  • 楼面价 2708元/㎡
  • 建筑面积 13.80万㎡
  • 占地面积 143.9亩
  • 溢价率 0.00%
物业信息
  • 社区电话 86130739
  • 物业费用 洋房2.8元/㎡/月,低层4.2元/㎡/月
  • 物业公司 绿城物业服务集团有限公司
  • 车位配比
  • 车位个数 0
交通状况
  • 交通出行 13路、66路至“瀚宇博德”站下
  • 周边 商业:自带约2000方沿街商业(规划)、恒隆商业广场、港龙商业广场
    银行:中国农业银行、中国银行、交通银行、农村商业银行、中国建设银行
    其他:江阴中医外科医院、江阴市人民医院
楼盘介绍

香樟公馆是由江阴润泽置业有限公司于2009年11月17日以2708元/㎡竞得,并由绿城东方团队开发,项目坐落江阴城东高新区长山大道大河港东、石山路西、博德城南、西苑小区北,占地约9.59万㎡(约143.9亩),总建筑面积13.8万㎡,容积率小于1。 项目依托蟠龙山公园天然资源,共规划13栋多层洋房、87套法式合院两种业态,户型有120、140、170㎡电梯洋房,另有户型220、280㎡法式合院。 项目总共一期,其中6、7、8、9、10、11共计6栋9层法式洋房,5、12、L-1、L-2、L-12、L-14、L-15共计7栋5层法式洋房,包括120、140、170㎡三种洋房;法式合院有220,280㎡两大户型。 2020年4月,香樟公馆(玫瑰园)通过竣工验收。目前主推毛坯合院21000-26000元/㎡。220户型每套均价450-550万元,280户型每套均价650-750万元。 2020年7月31日,香樟公馆H1#楼批后公示,规划地上4层,地下1层,其中物业用房位于1-2层,室内体育活动用房位于2层,居家养老位于2层,商业用房位于1-2层,公寓2528.41㎡位于3-4层。 2020年10月16日,项目三期通过竣工验收,建筑面积(规划核实面积)69175.79㎡。

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(2012)预销准字第032号

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楼盘解读

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