万科丨时代都会,总占地面积6万㎡(约90亩),由江阴睿科房地产有限公司(万科集团)于2019年6月13日以8755元/㎡的楼面价竞得。该项目位于梅园路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北,总建筑面积约15.05万㎡,建有7栋高层、4栋小高层,项目仅有一期,交付标准为毛坯+精装。
项目小高层户型有125、165、170㎡三种,高层户型有125、143、169㎡三种。(具体户型分布查看沙盘图)
2020年5月5日,万科 | 时代都会正式开盘。首开精装高层8、9#,户型为143㎡,均价2万元/㎡。
2020年5月6日,万科 | 时代都会加推精装高层10#,户型为125㎡,均价1.99万元/㎡。
2021年4月10日,万科 | 时代都会加推毛坯小高层5#,户型为165㎡,核准均价23613元/㎡;毛坯高层3#,户型为143㎡,核准均价23849元/㎡。
根据预售信息显示,万科 | 时代都会1-3#、5-12#楼的竣工时间为2022年6月30日。
截至2023年3月,万科 | 时代都会房源全部售罄,目前在售商铺,纯一楼报价2.6-3.8万元/㎡;一拖二报价1.98万元/㎡,面积:17-216㎡,主力面积:20-70㎡。
2023-03-13 2023年3月,万科│时代都会商铺出售,总数15套铺,面积17-216㎡,主力面积20-70㎡;纯一楼报价2.6-3.8万元/㎡,一拖二报价1.98万元/㎡;纯一楼得铺率约97%,一拖二得铺率约89%,开间4.2-8米,进深8-12米,层高4.15-4.5米,物业费4.26元/米/月,商业用水、用电。
2023-02-09 2023年2月,万科│时代都会房源全部售罄。
2022-12-17 2022年12月,万科│时代都会仅剩2套一楼的洋房在售,170㎡,单价18500元/㎡,即将清盘。
2022-11-25 2022年11月25日,万科│时代都会小区配套幼儿园装修项目施工招标公告发布。
2022-11-19 2022年11月,万科│时代都会清盘中,最后11套房源在售,户型为143㎡,均价2万元/㎡;毛坯小高层,户型为165㎡,均价2万元/㎡。
2022-10-23 2022年10月,万科│时代都会清盘中,少量房源在售,143㎡、170㎡实景现房,均价2万元/㎡。
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户型:项目建有7栋高层、4栋小高层。小高层户型有125、128、171㎡三种,高层户型有125、143、169㎡三种。除125㎡是三朝南,其余均为四朝南、大面宽、短进深的横厅设计,南北通透,空间利用率高,双阳台的设计,晾衣休闲两不误。
地段:万科丨时代都会位于南门板块,芙蓉大道旁,其所在的城南区域也是近年来的置业焦点。锡澄S1线和高铁的落地,区域交通通达度将进一步得到提升。南门八佰伴、南门印象、忠义街等商业综合体聚集,商业配套醇熟,生活便捷。
品牌:万科成立于1984年,总部位于中国广东省深圳市。由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布了《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》显示,万科位列第一。除此之外,2021年,万科三道红线指标均归于“绿档”行列,安全稳定性较高。根据万科于2021年10月公布的三季度报告,2021年前9个月,万科累计实现营业收入2714.9亿元人民币,同比增长12.4%;实现归属于上市公司股东的净利润166.9亿元,同比减少16.0%。
装修:毛坯+精装交付。精装为万科B+装修体系、全屋三件套:中央空调、地暖、新风系统。项目整体已基本完工,目前正在做绿化,预计于2022年6约30日交付。
交通:万科丨时代都会毗邻芙蓉大道(东西向主干道);花山路、虹桥路,皆为城区南北向主干道,且距离地铁口、高速口均较近,交通便利。截止到2021年12月31日,项目距离江阴高铁站约5.3公里;距离S1号线南门站约1公里;距离G2高速口约3.9公里。公交江阴11路、128路、502路天虹苑站下、江阴101路、102路、10路、118路、33路、35路、519路、520路、580路、581路、75路天主教堂站下,均可到达。
价格:截至2023年3月,项目在售毛坯小高层(9F)2万元/㎡,户型为171㎡;精装高层(26F)2万元/㎡,户型为143㎡。总价上来说,非常适合首付能给到110万的客群。项目位于江阴的置业热点-城南板块,各方面的配套完善。除此之外,万科的品牌也值得信赖,本身也是准现房销售,不会有太多交付隐患。非常适合江阴本地一改的客群或者手头较为宽裕的新市民首置。
环境:位于芙蓉大道旁,交通便利之余,靠近芙蓉大道的楼栋,可能会受到交通噪音的影响。距离南门八佰伴、南门农贸市场均较近,生活配套相对完善,生活便利。1.4公里外的八字桥公园,也不失为散步休闲的好去处。
配套:商业配套:南门八佰伴在2公里生活圈内; 菜场、超市:南门农贸市场、华联超市、吉买购生活超市均在1公里生活圈内; 公园:距八字桥公园约1.4公里;
教育:辅延集团城南校区+南菁集团暨阳校区,教育资源属于中等水平。辅延和南菁的背书,教育质量还是有一定保证的。
物业:自持物业。万科物业作为业内首屈一指的服务标杆,连续10年蝉联中国物业服务top1。万科物业的一大特色就是倡导“大社区文化”,带领不同年龄、层次的业户参与社区文化建设。除此之外,万科时代都会还将附带有前置管家服务,这也是江阴首个落地项目。
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万科 | 时代都会房源全部售罄,目前有部分商铺在拍,售价2-4万/㎡不等。
万科|时代都会现在属于现房了,清盘中,仅剩2套一楼的洋房在售,户型170㎡,单价18500元/㎡。