• 项目名称 南方景园
• 备案名称
• 行政区域 城东街道
• 所在方位 高新区
• 楼盘地址 东外环路东，新华路南，蟠龙山路西，澄山路北
• 楼盘形态 写字楼,商铺,酒店式公寓
• 开发商 江阴市澄东房地产开发有限公司
• 小学 要塞实验小学（城中实小集团）
• 中学 江阴市第一初级中学

• 销售状况 已批准预售
• 交付标准 毛坯
• 销售比 45.2%去化

• 规划栋数 0栋
• 规划户数 317户
• 绿化率 ≥20%
• 容积率 ≤2.0
• 建筑面积 13.00万㎡
• 占地面积 87.08亩
• 土地用途 商业
• 土地总价 9231万
• 竞得时间 2012-4-7
• 楼面价 795元/㎡
• 溢价率 0.00%

• 所属社区 金童社区
• 社区电话 86993098
• 车位个数 400
• 物业公司 深圳市龙腾物业有限公司
• 车位配比 1:1.1
• 物业费用 公寓2元/㎡/月别墅、商铺2.5元/㎡/月

南方景园，总占地面积5.8万㎡（约57亩），由江阴市南方建设集团旗下澄东房地产开发有限公司于2012年4月7日以楼面价795元/㎡竞得。该项目位于东外环路东、新华路南、蟠龙山路西、澄山路北。项目仅分一期开发，建有2幢写字楼、2幢单身公寓和别墅。

1、2号楼为16层的毛坯写字楼，自持不售。

3、4号楼为16层的毛坯公寓，户型有63㎡、72㎡、76㎡三种。

1#、2#、3#、4#底层1、2楼为商铺，4.5米挑高，户型有95、150、400㎡。

商墅共有119套，有315、323㎡两种户型，交付标准为毛坯。

2022年4月，南方景园主要在售公寓和别墅。别墅户型为315、323㎡，价格8300元/㎡起；公寓户型为63、72、76㎡，毛坯公寓价格6000元/㎡起。

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