最近，510小编在网上看到这样的一个村落，现在在网上已经成为网红村落，不少网民万分羡慕当地居民能住这样江南风格的房子。

    杭州富阳区东梓关村，为了防止乡村空心化，人员外流，专门请著名设计师操刀，设计回迁农居。一波照片送给大家感受下这样的网红村落。

（日景）

（夜景）

（实景）

（实景）

    自从回迁农居建设完成后，当地村民喜笑颜开。一来房子颜值够高，改善了日常生活，二来为当地东梓关带来了复兴的机遇，乡村论坛的举办，多家设计公司工作室的进驻，农家乐、酒作坊、咖啡厅等生活配套的逐步跟进，原住民的回归，使得整个村庄的人气活力都得到了大幅提升，这个已经被遗忘的小村落重新走入了大家的视野，成为了新晋网红村落。

    其实，咱们大江阴的新农村别墅进展也是飞快，事实上从2017年的时候，江阴就有乡镇进行了先行试点建设。

江阴新农村别墅建设目标

    江阴市自2017年优选6个行政村先行试点开展农村住房建设工作，2019年全面启动新一批39个自然村试点建设，2020年列入试点建设任务的自然村共有41个，涉及14个镇（街道）、21个行政村、1898户农房。
    到2020年底前，全市41个试点自然村基本完成1898户农村住房建设任务，其他规划发展村庄有序推开。2021年年底前，全市41个试点村基本完成配套设施建设，并陆续交付使用，异地新建试点村启动旧房拆除、土地复垦工作。
    未来新农村建设将按照“先试后推”的思路，稳妥推进全市农村住房建设管理工作。到2025年所有规划发展村庄的农村住房建设改造初具形态。

江阴部分新农村建设现状

云亭花山村

    目前进度：云亭街道花山村朱家宕农房建设户数共105户，已开工31套，10套已完工，17套正在进行主体施工，4套正在进行基础开挖。

新桥镇郁桥村

    目前进度：郁桥村围绕美丽乡村建设开展的农房翻建一期工程（8户）已于今年4月底竣工结束，二期7户于5月份动工，目前已完成主体建设，三期12户于9月底开工建设。目前工程正按计划有序加紧建设中，预计到今年年底可建成27户新建农房。

南闸街道观山村

    目前进度：观山村一期住房建设任务启动区用地面积约75亩，规划户数为159户，今年计划完工120户，涉及一般农田约75亩。该项目已开工低层住宅4户，10月下旬准备再开工10户。多层住宅已完成试桩作业，下月开始多层住宅施工。

周庄镇周庄村

    目前进度：发布君了解到，周庄村支巷自然村村庄规划批复的农房翻建建设用地155亩，总规划206户。目前土地已经基本拆平，施工便道，建筑垃圾清运、场地平整前期工作也已经完毕，工程已经正式开工。

申港街道横塘村

    目前进度：横塘村新农村建设一期工程启动区（河北），总共建设新房27栋共计56套，截止目前，已启动17栋38户。预计到今年年底可以启动全部56套别墅的建设工程。

顾山镇红豆村

    目前进度：红豆村塘前自然村，规划19.18亩原集体建设用地作为农房翻建建设用地，总计78户。其中22户别墅中有20户人家已封顶，正在铺设屋面，部分完成外墙粉刷。

月城镇双泾村

    目前进度：双泾村目前公寓楼1#、2#楼共40户已竣工，待验收；自建房10幢20户主体工程结束，进入内装饰阶段；文化中心工程为主体施工阶段，正在进行三层楼面施工。

长泾镇蒲市村

    目前进度：蒲市村新农村建设点目前已全部完工交房，村民正在热火朝天地进行装修，已有约20户入住新房，引进的民办幼儿园已于9月1日正式开学，商业部分正在进行内部装修。

长泾镇习礼村、河塘村

    目前进度：习礼村新农村建设点目前有18套完工，在建9套，6户村民入住新房。河塘村新农村建设点共建50套，27套已完工并完成分房，剩余23套在建，计划2021年元旦完成分房。

    除了建造这些新农村别墅以外，有些农村还配建了学校、商业等配套，毕竟在农村除了房子老旧以外，配套不全也是一大问题。这样一来无疑给其他新农村建设地区一些启发，不紧要改善居住条件、更要改善周边居住环境，防止年轻人的人口流失，保护村庄曾有的记忆。

不少网友也发表了自己的观点：

    青海的鱼：我挺赞成新农村改造的，像我已经出去工作了许多年，外面也有房子，但是总有个念头想回家把家翻建一下，但是要考虑的事情太多，如果我们村真有改造计划，我肯定愿意。

    皮革厂长：我看了下咱们江阴的新农村改造的效果图，农村别墅样式还挺多的，尤其是申港横塘村的设计比较特别，还挺喜欢的。不过，我还是希望有那种独门独院的小别墅。

    舟山大闸蟹：现在农村不少房子都是八九十年代的老房子，质量已经大不如前，尤其是现在大拆迁时代逐渐结束，现在的农村房，很可能几十年内都不会再拆迁。而且现在商品房动辄百万，再想一下出30万换房，是一件相当不错的事情。

关于农村宅基地使用权问题

    其实，现在不少住在农村的朋友已经为子女在城里买房，提前置业，而自己仍然住在乡下。
现在这么好的机会，花个30万就能住上农村小别墅，510小编想想还是比较划算的，尤其是对于有比较重乡土情结的人，总要叶落归根。

    不过，有朋友就在想自家孩子已经是城镇户口，能否继承农村宅基地？这个问题已经有了解答！

    近日，自然资源部在对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”进行答复时做了明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

    答复中指出，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

    这次答复后，正式明确了城镇户口子女则是可以继承宅基地，而且是宅基地和地上房屋的使用权一起继承。这样一来，进城落户的子女便没有了后顾之忧。

    大拆迁时代过去以后，新农村建设将成为未来发展的一种趋势，城市高楼林立固然不错，但是农村住宅建设起来更是不差，可能未来的农村将会成为一个新的经济发展增长点，这样的新农村，你期待吗~　

　部分图片来源于江阴发布